出租人应交验哪些证件 在咸阳开出租车都需要什么证件

根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋租赁当事人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

在咸阳开出租车都需要什么证件

在咸阳开出租车需要的证件有驾驶证，道路运输从业人员资格证，出租车驾驶员上岗证。

出租汽车驾驶员需具备的条件：

1、有本市机动车驾驶证；

2、有初中以上文化程度；

3、有3年以上驾驶经历，无重大交通责任事故记录；

4、具备出租汽车客运服务涉及的道路及主要公共设施的相应知识；

5、经出租汽车从业治安培训合格，取得出租汽车从业资格证及配发的上岗服务卡。

公寓可以出租吗

公寓是可以出租的，出租公寓是以各种不同规模大小的公寓，配合旅馆管理方式，按月或按周计算来出租。出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金。公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。

承租人在经出租人同意后，还可以在其承租的期限内，将承租的房屋出租给新的承租人。出租人出卖出租房屋，应当提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。

有几类不能出租的房屋

1、按照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租:

2、(一)未依法取得房屋所有权证的;

3、(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

4、(三)共有房屋未取得共有人同意的;

5、(四)权属有争议的;

6、(五)属于违法建筑的;

7、(六)不符合安全标准的;

8、(七)已抵押，未经抵押权人同意的;

9、(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

10、(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。