民间借贷中需要明确的事项有哪些 民间借贷抵押有哪些注意事项

民间借贷合同需要明确的事项有：

1、合同签约主体；

2、借款本金及借款期限；

3、借款用途、利率；

4、还款方式；

5、违约责任；

6、律师费的约定；

7、通知、送达条款；

8、管辖条款。

【法律依据】

《合同法》第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

《合同法》第二百零五条规定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

民间借贷抵押有哪些注意事项

民间借贷抵押的注意事项有：

1、抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;

2、保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的，不签订抵押合同;

3、在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。

【法律依据】

根据《担保法》第四十一条，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

民间借贷有哪些特点

民间借贷有下列特征：

1、民间借贷是一种民事法律行为。

2、民间借贷是出借人和借款人的合约行为。

3、民间借贷关系成立的前提是借贷物的实际支付。

4、民间借贷的标的物必须是属于出借人个人所有或拥有支配权的财产。

5、民间借贷可以有偿，也可以无偿，是否有偿由借贷双方约定。

【法律依据】

《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

民间借贷具有哪些优势

1、民间借贷的优势：

2、从简便性上看：民间借贷流程简便，手续办理简单，需要提交的材料精简，不像银行一样需要提供太多材料。

3、从灵活性来看：民间借款是债权人和债务人之间的协议借款，没有一些银行内部条条框框的限制，只要双方认可，符合法律相关规定，就可以做，但为确保放款人利益，必须做抵押、公证和担保。

4、【法律依据】

5、《合同法》第211条规定自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。