借名买房协议怎么公证 借名买房协议有效吗

1、借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的，由于私下签订的协议效力难以确定，即使做了这类公证，在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若案例本身就存在违法行为，那么公证的结果也是无效的。

2、但是律师事务所可以做借名买房协议的律师见证，并且出具律师见证书。

3、《公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

借名买房协议有效吗,需要分不同情况而定

1、如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。

2、如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产，这类房屋买卖合同为无效合同。因为这类房产的购买者需具备一定的资格，没有资格的人借用他人名义进行购买的，有违相关政策和法律。

借名贷款属违法放贷吗？

如果在借名贷款中，放款方知道是借名贷款的情况下仍然放款，那么放款方就存在违法放贷的情况。而放款方严格履行了审核，但是并未察觉存在借名贷款的情况，这时候放款了，就不属于违法放贷，只能说放款方审核不力。实际上，放款方只要按照流程严格审查，借名贷款是很容易审查出来的，因此在实际的案例中，放款给借名贷款，就属于违法放贷。

借呗借了几万能贷款买房吗？

如果借呗借了几万元，但是用户按时还款了，征信中只会记录正常的信贷记录，这样是可以贷款买房的。而虽然借呗只借了几万元，但是用户逾期还款过，只要征信中有逾期记录，在逾期记录未删除之前，用户是不可以贷款买房的。

一般，建议用户在贷款买房前，提前将小贷或者是信用卡还清，减轻负债是有利于通过房贷审核的。