1、使用权房可以迁户口。原则上，只需要有户口的人全体同意，便可以迁入新户口。户口迁移是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。
2、使用权房迁户口办理流程为首先带好结婚证、身份证、房产证及复印件。鞋带证件去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用为110元。其中包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
对于使用权拆迁房赔偿问题，根据相关规定，住宅房屋拆迁时，货币补偿金的20%支付给被拆迁人，80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人。除承租人外其他人无权主张拆迁补偿，房屋的承租人以租赁证记载为准与户籍登记无关。
根据我国相关法律法规规定，使用权拆迁房赔付补偿，具体相关细则主要有以下两点：
1、房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人，只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。
2、房屋拆迁会造成使用权灭失，造成一定的损失，这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为，双方可以协商解决，可以按原合同约定履行义务，合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议，协商不成的可以通过人民法院诉讼解决。
使用权房也就是租赁公房，没有产权只有使用权，相当于跟政府签订了长租协议，使用权房是指在上海市不可售非独立的成套公房，这类公房只可以进行使用权的转让和交换，其操作流程相当于使用权证更换名字，转承租人，也就是所谓的差价换房。在上海使用权房，如果是该房产的共有人可以直接将户口迁入，无需经过同住人的同意，在户口迁入之后可以做分户处理，称之为一屋两户，如果是直系亲属可以共用一个户口本。但是目前对于使用权房有着新政策。针对单身且满18周岁的个人，拥有一套及以上住房，不得再通过差价换房的方式来取得公有住房承租权。
若原户主迟迟不愿迁出户口，买方可以通过以下方法解决：
1、因为目前公安机关还不能强制迁移户口，因此可以让原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上，但是这需要原业主本人配合办理。
2、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
《合同法》第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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