扫描打开手机站
随时逛,更方便!
当前位置:首页 > 百科 > 知识

欠房租跑了会坐牢吗 欠房租能报警吗

时间:2022-03-11 来源:互联网 作者:红衣一袭

1、拖欠房租是房屋租赁合同纠纷,属于普通民事纠纷,不是犯罪行为。房东可以依法向法院提起民事诉讼,要求租房人支付租金,并支付违约金等损失。

2、但是,如果租房人故意欺骗房东,获得信任后长期居住房屋,租金数额较大,并在应当支付房租时逃跑的,可能涉嫌构成诈骗罪,会被判刑坐牢。

3、【法律依据】

4、根据《合同法》第266条:诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。

欠房租跑了会坐牢吗?

欠房租能报警吗

我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。

欠房租逃跑可以报警吗

当然是可以报警的,但是欠房租是民事纠纷,警察一般不会管。

建议直接到法院起诉,需要提交以下材料给法院立案庭审阅:

1、民事起诉状一份(如果被告不只一个人,则需要按照被告人数提交起诉状副本);

2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份;

3、被告的身份证复印件一份;

4、房屋租赁合同原件、复印件(原件给法院审阅,法院审阅后自己保存,复印件交法院立案庭)

5、被告拖欠房租的证据,主要指的是租赁合同。

如果对方不应诉的话,可以申请执行其财产,比如老家的房产等等。

欠房租会被起诉吗

一般情况下是不会被判刑的,但也不是绝对不会。

拖欠房租属于违反约定的行为,按照合同法的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行,出租方还可依法解除租房合同。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条同时还规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

可以看出,欠租被起诉是民事案件,须承担民事责任,不会涉及到到刑罚处罚。

但是如果被法院判决过后法院强制执行,而承租人拒不执行的,就有可能构成刑法上的拒不执行判决裁定罪,可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

欠房租几万可以判刑

拖欠房租的,当事人应当承担房屋租赁合同中约定的违约责任,属于法律民事纠纷,应由民法调整,当事人可以通过双方和解、调解、诉讼等方式解决;但不会触犯刑法,不会负担刑事责任。

【法律依据】

根据《合同法》第107条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。