房贷收入证明上的收入一般是月供的2倍为最佳。
房贷收入证明能反映个人的还款能力，按理说是越高越好，其实不然。开收入证明一定要遵循实事求是的原则，不能虚报太高，要符合个人工作职务、银行流水以及工年龄等。
另外，如果流水不够，一定要提前刷流水，合格流水不能短时间内大进大出，最好在每月的固定日期存入一笔。
1、适当降低贷款额度或延长贷款时间。当收入不够的时候，为了将每月月供控制在月收入的1/2以内，不能调整收入，那就只能调整还款额度，可以通过提高首付比例，延长贷款期限的方式，来降低还款额度。
2、找亲属担保贷款。有的地方，有些银行是可以接受担保的，比如，你的亲属当中有工作稳定、收入稳定的人士，比如公务员，教师等，这样的人提供担保，是可以增加贷款额度的，有些地方还可以接受担保公司，这个具体需要咨询所在地的银行。
3、提供兼职收入证明。现在很多人的收入比较多元，比如，有的人的收入可不止一项，除了工资之外，还有其他的兼职，这类收入也是可以提供的。不过，法律规定不得兼职的职业除外，比如军人、公务员、国企职工等。
房贷收入证明直接在你单位就能开，找你单位的财务部或者人力资源部开银行认可的收入证明，一定要注意格式。然后你还要到银行开流水证明，带着你的身份证和银行卡，到银行柜台就可以开，一般需要6到24个月的银行流水，具体多久要以银行要求为准。
房贷要求的是收入证明要月供2倍以上，银行流水账单一般要求近半年的，银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力。如果银行流水账单不符合标准，月收入不足以覆盖月供的两倍，贷款就会受阻。
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