央行所制定的基准利率如下:
1、一年以内,年利率是4.35%。
2、一到五年,年利率是4.75%。
3、五年以上,年利率是4.90%。

商业贷款基准利率:
1、一年以内商业贷款年利率:4.35%。
2、一到五年商业贷款年利率:4.75%。
3、五年以上商业贷款年利率:4.90%。
公积金贷款基准利率:
1、五年以下公积金贷款年利率:2.75%。
2、五年以上公积金贷款年利率:3.25%。
浦发银行买房贷款利率要根据个人资质以及贷款的类型来确定:
如果是商业贷款,那么贷款利率是在央行的基准利率进行上浮执行的。
如果是公积金贷款,则可能执行基准利率不上浮。
央行的基准利率如下:
1、商业贷款利率为4.35%的期限在一年以内(包括一年);
2、商业贷款利率为4.75%的期限为一至五年(包括五年);
3、商业贷款利率为4.90%的期限为五年以上;
4、公积金贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;
5、公积金贷款期限五年以上,利率为3.25%。
上海浦发银行贷款利率按照央行贷款基准利率执行,银行会根据申贷人的条件进行调整,央行贷款基准利率为:
1、贷款一年以内(含一年),利率为4.35%。
2、贷款一至五年(含五年),利率为4.75%。
3、贷款五年以上,利率为4.90%。