1、申贷人年满18周岁且具有完全民事行为能力,贷款到期前,申贷人年龄不超过70岁。
2、申贷人有城镇常住户口或有效身份证件。
3、申贷人有稳定的工作和经济收入,有按时还款能力,个人征信良好。
4、申贷人已经签订购房合同或协议,已经支付购房首付。
5、申贷人同意银行要求的其他条件。

浦发银行商业贷款利率不是固定的,具体的贷款利率会根据申请人名下房产数量和个人资质在基准利率上进行浮动,一般首套房利率浮动较低,二套房利率浮动大。
商业贷款基准利率:
1、贷款时间在1年(含)内,利率为4.35%;
2、贷款时间在1--5年(含)之间的,利率为4.75%;
3、贷款时间超过5年,利率为4.9%。
浦发银行提供的贷款种类有很多,包括以下几种:
1、购房类贷款:个人住房贷款;
2、消费类贷款:汽车消费贷款、易家贷、私行专属投资账户贷款、出国金融贷款、精英贷、好房贷、消贷易;
3、网络融资类:浦银点贷、浦银快贷、安居贷。
1、浦发银行发呗能有效的将消费信贷与消费支付无缝对接。为消费者提供全流程在线的消费融资体验。
2、开通了浦发银行发呗的消费者在进行消费支付时。可以享受低成本的融资服务。
3、浦发银行发呗卡开通之后。浦发银行通过产品形态,将金融服务全方位、无缝衔接到客户的消费体验中。
4、浦发银行发呗卡作为一款新的贷款业务。为申请者增加很多申请的渠道和产品,也能有效的降低使用者的成本。浦发银行作为一家由人民银行、证监会正式批准的第一家规范上市的股份制商业银行,旗下的贷款产品越来越多,用户可以根据自己的实际情况进行选择。