定金不退的处理办法：
1、双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行。
2、诉讼解决。双方协商不成，可以就定金问题向法院提起诉讼。法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。
定金是合同当事人为了合同的顺利履行而进行的约定，同时也是是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。如果合同当事人之间约定并支付了相应的定金，定金给付方在该合同中违约，而另一方没有违约，那么定金的接受方是没有义务退还定金的。该定金的使之是定金给付方承担的违约责任。如果合同当事人中定金给付方没有违法合同约定，而定金的接受方违约，那么定金的接受方是有义务退还定金的。
1、定金一般是要不回来的，因为开发商是有权利不退还给你的。定金作为履行合同的一种保证，如果你个人原因不愿买房，那么定金就变成一种惩罚你违约行为的代价，即房开有权利不退定金给你。
2、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
最普遍的介绍：定金问题特点是什么：退定金举例说明应用场景：合同法其它含义：如果没有合同，没有约定不退定金。举例说明应用场景：退定金，不退，法院投诉。属于定金合同纠纷，如果因为商品质量或欺诈销售等问题引起，是可以找12315投诉解决的。消费者协会就是专门管消费者买到假货的机构，12315就是该机构的投诉举报电话。你打这个电话，工作人员会帮你协调处理此事的。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。非归责于任何一方的原因致使合同无法履行的，定金退回，否则适用定金罚则。即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
法律依据：
《合同法》第九十条
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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