离婚协议写的房产归我有效吗 私下写的离婚协议有效吗

双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。

1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。

2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。

3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

私下写的离婚协议有效吗

我国的民法典规定，一般情况下，只有夫妻双方到婚姻登记处办完了离婚登记手续，领到离婚证后，私下写的离婚协议书才会开始生效。如果双方签订了离婚协议书，并没有签字按手印，也没有办离婚登记，那该离婚协议书就没生效。即使起诉到法院，没生效的离婚协议书也只能起到参考作用，法院不会依据离婚协议书内容进行判决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

个人写的离婚协议书有效吗

离婚协议书需要具备以下几点才具有法律效力：第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；第二，离婚协议书中的内容不违反法律的强制性规定；第三，离婚协议书中的内容不侵害国家或者他人合法权益等。

离婚协议没提及房产怎么办

离婚协议书是双方离婚时，经过协商签订的，如果对房屋分割没有约定的，当事人对离婚协议书后悔的，可以在离婚一年内提起诉讼解决。

【法律依据】

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。