查楼盘备案价首先需要找到自身所在城市的住房保障和房屋管理局网站，登录城市住房保障和房屋管理局网站。然后将鼠标移至办事服务，点击左侧商品房项目查询。输入项目名或开发商或项目地址，点击查询，进行项目搜索。接着点击要查询的楼盘，点击楼盘表和查询的房号即可查询到具体房源的备案价。需要注意的是，因网络通讯故障、房地产开发企业上报信息不及时、上报信息填写错误等原因，可能会造成已备案的合同信息查询不到。请同具体的房地产开发企业及办理业务的区房产管理局联系。
备案价，顾名思义即官方指导价，是各楼盘开发商在房管局里报备该楼盘或者楼栋房源的销售价格。楼盘开发商要销售房源时，必须在房管局备案，通过后发给预售或者销售许可证。开发商拿到预售证后，必须对价格进行公示，包括基准价、允许浮动幅度，综合差价、单价、总价等，开发商不能随意上调价格。
1、带自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，到查询窗口查询即可。已经备案的房屋合同会有一个专属的备案号，可以提供备案号来查询，查询时也需要提供自己的身份证明。
2、网上查询：打开浏览器搜索“房产登记信息”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入所购买的楼盘名称点“查询”即可显示该楼盘的基本信息。
同一栋楼房不同楼层以及不同户型的价格都是不一样的，可以在楼盘基本信息页面选择自己购买的房号进行备案价格查询。
楼盘备案价与销售价的区别：
商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。
1、先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局网站，以武汉为例，搜索武汉市住房保障和房屋管理局网站点击进入官网。
2、点击事服务选项卡。
3、办事服务栏位点击左侧商品房项目查询。
4、入项目查询界面，输入项目名(开发商、项目地址)点击查询。
5、搜索结果中点击你要查询的项目。
6、入项目详情，点击楼盘表。
7、入楼盘明细，点击你要查询的楼幢号。
8、入相应的楼幢，选择你要查询的房号。
9、入具体房号的备案信息界面就可以看到备案价格了。
1、首先我们要带好自己的身份证以及相关的有效证件，去所在区的房产交易中心填写一下查询申请表之后到查询窗口查询就可以了。
2、如果是已经备案的房屋合同，上面会有一个专属的备案号，大家可以提供备案号进行查询，当然了，查询的时候一定要提供自己的身份证明，不然窗口是拒绝查询的。
3、也可以在网上进行查询，可以点开电脑里面的浏览器，点入当地的房地产网站，搜索房产登记信息，点进去之后有一个在售楼盘，我们点击在售楼盘选项，右下角会弹出来一个楼盘列表信息，点进去，会继续弹出项目名称，我们在项目名称中输入自己所要查询的楼盘详细名称，点击查询，就可以显示楼盘的备案价格了。
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