房子没住可以不交物业费吗 房子没住需要交电梯费吗

房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的。

【法律依据】

《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

房子没住需要交电梯费吗

房子没住人还是需要交电梯费。因为根据规定物业公司会对小区里的房屋建筑、公用设施、绿化、卫生等项目进行日常维护和修缮，所以即便自己以及家人没有入住，物业(电梯)费还是要缴纳的。

没住房子产生水费怎么办

如果是管道问题，要想得到解决，就是把所有的水闸都关掉。老式房有的水表两边都有闸，这要都关掉。新式房子把入户开关和室外水表处的水闸也关掉。这样就防止了这个问题。有可能是家里的设备漏水。发现问题是要报修，找到具体原因，具体解决。

没人居住的房子有水费，很可能是管道问题，是要马上报修的，让自来水售后上门检查或维修。有的问题就是家里有漏水的地方，比如马桶漏水一般是不宜觉察的。所以没人居住的房子，保险起见，要把所有的水闸都关掉，一般就没问题了。

管道问题就是说自来水的管道有空气。在空气在管道来回走动的时候，即使没开水龙头，空气流动的力量促使了水表的转动。

没住人的房子需要交物管费吗

关于房子没住是否需要缴纳物业费这一问题，只要房屋受物业管理，就是要按照要求缴纳物业费的。买到房后，有些人不会立刻搬进去住，大部分人在这种情况下会误解因为没有实际使用房屋所以不需要交物业费。但事实上，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务。根据《物业管理条例》与《物业管理实施办法》，已交付业主的房产物业，物业服务费由业主承担。未交付业主的物业，物业服务费由建设单位承担，因此业主在法律上仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的是不予支持。以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。