从银行申请房子商业贷款,根据央行公布的不同贷款期限相应档次贷款利率执行,各商业银行可在基准利率上下浮动,以银行实际审核结果为准计收利息。如果是房子公积金贷款,则以央行基准利率执行,不能采用浮动利率。
1、商业贷款:贷款期限一般在5年以上,因为购房政策紧缩,各银行房子贷款利率一般会上浮10%-30%,利率在4.9%-6.37%之间;
2、公积金贷款:贷款期限一般在5年以上,贷款利率为3.25%,执行基准。

1、交通银行首套房商业贷款利率一般在基准利率上浮15%执行,公积金贷款买首套房利率按基准利率执行。二套房贷款均按基准利率上浮10%执行。
2、最新的央行基准利率是:
3、一、商业贷款:
4、一年以内贷款利率是4.35%;
5、一到五年贷款利率是4.75%;
6、五年以上贷款利率是4.90%。
7、二、公积金贷款:
8、五年以下贷款利率是2.75%;
9、五年以上贷款利率是3.25%。
由于各银行的贷款利率都是依照央行发布的贷款基准利率上下浮动的,所以利息都差不多。
假如其中一家银行的贷款利息特别低,那么大家都去这个银行办理贷款了。
此外,银行贷款利息也和个人信用有关,信用越好利息越低。所以想要贷款利息低一些,最好是提高自己的个人信用,平时多使用信用卡并且按时还款。
2018年银行贷款利息没有统一的标准,利息是根据个人的贷款数值来计算的,不能一概而论,利息=贷款本金*贷款利率*贷款期数,您可根据贷款合同中约定的贷款数值进行计算,计算出的利息只适用于个人。