1、提交贷款申请：基本上企业申请贷款，都需要直接去银行办理，不过也有部分产品可以在线上申请，但是也需要进行面签，第一次办理贷款最好去银行，借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》，还需要与信贷经理进行面谈。
2、银行审核：由于企业贷款审核严格一些，所以可能会安排人员上门拍照、实地调查等，银行主要审核企业的经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等几个方面，法人和企业征信都必须良好，还需要提供符合条件的资产。
3、签订借款合同：一旦审核通过，银行会安排时间约企业签订贷款合同，企业一定要仔细查看合同内规定的借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，还要重点了解借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
4、发放贷款：签订合同后，银行会按规定发放贷款，合同内会对放款时间有规定，如果长时间没有收到的话，企业可以向银行追要违约金。
审计在接受被审计单位等的委托时，签订业务约定书，然后在业务约定书规定的时间内去查账。会计要提供业务约定书中规定的相关资料，如企业基本情况，相关账簿、凭证、报表、合同、股东会决议、董事会决议、董事会会议纪要、验资报告、管理层声明书等等。
1、企业去杠杆化的意思是借债进行投资运营，以较少的本金获取高收益。这种模式在金融危机爆发前为不少企业和机构所采用，特别是投资银行，杠杆化的程度一般都很高。
2、当资本市场向好时，这种模式带来的高收益使人们忽视了高风险的存在，等到资本市场开始走下坡路时，杠杆效应的负面作用开始凸显，风险被迅速放大。对于杠杆使用过度的企业和机构来说，资产价格的上涨可以使它们轻松获得高额收益，而资本价格一旦下跌，亏损则会非常巨大，超过资本，从而迅速导致破产倒闭。金融危机爆发后，高“杠杆化”的风险开始为更多人所认识，企业和机构纷纷开始考虑“去杠杆化”，通过抛售资产等方式降低负债，逐渐把借债还上。这个过程造成了大多数资产价格如股票、债券、房地产的下跌。
目前企业购买办公楼需要在银行贷款的，属于房产抵押贷款方面的业务，可以凭购买办公楼的相关材料到银行申请抵押贷款，而且企业也可以经申请经营贷款业务，但是要保证公司的经营流水健康持续。目前的贷款流程主要就是借款人提出贷款申请，然后提交相关资料，在经审批同意以后，借款人和担保人和银行签订借款合同及担保合同。在银行落实贷款条件之后，需要按规定流程办理手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户，然后借款人需要按期归还本息，在贷款结清之后办理撤押手续。
具体操作流程：
1，借款人提出贷款申请，提交相关材料。
2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。
3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。
4、借款人按期归还贷款本息。
5、贷款结清，按规定办理撤押手续。
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