物权法规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
根据《物权法》的规定，物权法主要规定了以下内容：
1、总则部分，包括：基本原则，物权的设立、变更、转让和消灭，不动产登记、动产交付以及对物权的保护。
2、所有权：国家所有权和集体所有权、私人所有权，业主的建筑物区分所有权，相邻关系，共有，所有权取得的特别规定。
3、用益物权：一般规定，土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权
4、担保物权：一般规定，抵押权，质权，留置权。
5、占有。
物权法即中华人民共和国物权法。是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法即是财产法也是强行法、普通法、固有法。法律修订2007年3月16日，第十届全国人民代表大会第五次会议通过。2007年3月16日中华人民共和国主席令第六十二号公布，自2007年10月1日起施行《中华人民共和国物权法》。物权法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。物权法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！物权法包括物权法的总则、所有权、用益物权、占有等内容。物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。物权法是民法典的基本内容之一，是民法典最重要的部分之一，是民法典关于财产归属和利用的法律制度。基本内容包括：第一部分，规定物权法的总则，就是物权法的一般性问题，对物权法的基本问题做出基础性的规定。第二部分，规定的是所有权，对所有权问题做出具体规定。第三部分，用益物权，这一部分主要规定的是财产的利用问题，是合法利用他人的财产创造财富，即在他人所有的财产上，设立财产用益的权利。第四部分，规定的是担保物权。担保物权也是财产的利用问题，但是与用益物权相比较，利用的方式不同，方法也不同，主要是利用财产对债权进行担保。第五部分，占有。
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