1、一开始了解清楚所买房子的坐落位置、户型、面积、建筑质量、交通、附近环境以及配套设施等等，然后按家庭成员的实际情况斟酌思量要不要购买。之后要认真考证开发商的信用和实力，要求开发商出示相证件。
2、签购房合同前，查看买房合同文本是不是标准；要求开发商出具“五证两书”，防止后期出现建筑质量相关的问题；再一次全方位的检查所买房子的质量，并确定房子的户型、使用面积等；认真查看阅读协议内容，明确相关事项的详细交接时间、交房规范、违反合同的责任以及赔偿事宜，主要是违约责任，如有争议，可叫开发商进行修改。
3、上交的贷款材料要真实、具体，防止影响贷款手续，延迟贷款进行时间。贷款额度量力而行，不要勉强，对自己的岗位稳定程度、工资水平及偿还能力做出精确判断。按照自己的真实情况，选择一种在工资收入可以承受的范围里的贷款及偿还方式。
北京收房验房注意事项有：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，要写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收房验房的，要详细写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件。
3、收房验房看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。收房验房的注意事项是装修之前要做的重要一步。
4、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。
1、北京特产之北京烤鸭：北京烤鸭算是北京特产风味的代表作了。有着“天下第一美味”之称。北京烤鸭最出名的就是全聚德烤鸭店了。这家店已经有130多年的历史了。
2、北京特产之桂花陈酒：桂花陈酒在封建朝代，只有御膳房掌握其配方及酿制技术，其酒“于八月桂花飘香时节，精选待放之朵，酿成酒，入坛密封三年，始成佳酿，酒味香甜醇厚，有开胃、怡神之功效”。
3、北京特产之茯苓夹饼：茯苓夹饼是原本属于清朝末年的时候的宫廷的食品。现代的茯苓夹饼，根据经典的味道又添加新的工艺，用料考究，做工精细。
4、北京特产之内画壶：内画壶亦称鼻烟壶，内画壶是料器（我国以前对玻璃的称呼）的一类，也有水晶质地的，因数量多，影响大，单列一类，是清代末年发展的民族工艺品，与滕氏布糊画一样都享有极高的艺术品价，以前西方人根本不相信是直接画的，直到工艺公开，制作场所可以参观。
5、北京特产之大磨盘柿北京的大磨盘柿，也是非常的有名气。属于北京的特产之一。这种柿子个头很大，一般一个都在250g左右。大的一个就有一斤重。大磨盘柿的口味美味，而且营养丰富。
北京：大家最熟悉的，历史上北京这个地方有过很多个名字，比较耳熟能详的有春秋战国时期的“燕都”；元“大都”；朱元璋灭元后改称“北平”；朱棣夺位后改北平为顺天府，建“北京城”；永乐十八年朱棣迁都北京城，改称“京师”；民国初废顺天府，置“京兆地方”；民国十七年北伐军废京兆地方，称“北平”；抗日战争期间日伪政府亦称“北京”，战败投降后复称“北平”；最后1949年第一届全国人民政协确立将“北平”改名“北京”的议案。
南京：比较出名的称呼有“建邺”、“扬州”、“金陵”、“建康”、“应天”，1368年明朝建立，明太祖始称应天府为“南京”，1378年改称“京师”，1421年朱棣北迁，恢复南京之名。
东京：自公元794到1868年，日本的首都一直是京都。明治二年，明治天皇迁都江户，改名为东京。京都的东边，所以叫东京。不过可以肯定的是，在中文环境中，“东京”意为“京都的东边”或者“东北的京都”应该是没有疑问的，日本的“东京”与中国的“北京”、“南京”没有语义上的联系。
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