办理房屋贷款是可以父子同贷的。一般来说，父母或者是配偶是可以作为共同借款人，来向银行申请房屋贷款的。
通常，办理房屋贷款需要申请人满足的条件有：
1、有稳定的收入、能够偿还贷款本息。
2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，可以支付房屋首付款。
3、能够提供贷款银行认可的抵押物。
4、能够提供有效的购房合同或相关协议。
5、贷款银行要求的其他必要条件。
房屋贷款的金额与借贷人的信用状况、还款能力、房屋价格等有关，不能一概而论。具体为：
1、若借贷人购买的房屋为首套房，一般可以贷到房屋价格的70%左右，而商铺抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
2、若借贷人购买的房屋为其第二套房，一般可以贷到房屋价格的40%左右。
3、若借贷人购买的房屋为二手房，一般银行会发放房子评估价80%的贷款。
4、若借贷人申请公积金贷款，一般不会超过房屋价格的70％或二手房评估价的80％。具体要以各地公积金管理中心的规定为准。
房屋贷款最长可以贷30年，具体能贷多久，要看你的个人还款能力，银行会对你的个人情况进行综合评分，评分越高，可贷的时间越长。除了贷款时间上要看个人综合评分，房贷的额度和利率也会看，一般情况下，房贷的额度不会超过房屋总价值的80%，贷款利率参考央行贷款基准利率进行浮动。
1、现在买房贷款好不好贷，主要是和个人的自身情况有关。如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。
2、应急通道快速到账！
3、如果你没有不良的信用记录就可以申请贷款。房产首付付了之后，将房产抵押给银行贷款，每个月还贷即可，不需其他财产作为担保。
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