许多业主在购买门市房的时候，都会遇到很多突发状况。因为门市房过户需要办理很多手续，同时还要缴纳一定的费用。所以大家在购买门市房之前最好先了解一些需要注意的事项，这样在办理过户的时候才会更方便一些。
1.检查清盘时的房子
根据调查，刚开始卖和后面卖的门市房价格一般都会比较低一些。因为在房屋销售的过程中，开发商为了资金需要周转，所以价格一般都会定低一些。当门市房的销售量超过八分之八十之后，就进入房地产项目清盘销售阶段了，并且这个时候房子的价格也会更低。但是清盘房一般都是现房，经过竣工之后问题大多数都会暴露出来，所以业主们在挑选的时候就要擦亮双眼。
2.两种促销价格不可信
现如今，许多房地产开发商出于促销的考虑，经常会弄出多种不同售房价格，比如：“均价”、“起价”、“优惠价”等等，其中“起价”是不能相信的，因为它一般都是整栋房子中户型、朝向、楼层最差的那一套房。而“均价”就是开发商计算售房面积的那一种方法。
3.查看交通方便与否
业主们在购买门市房的时候一定要看看交通方便与否。并且业主们还要用超前、理性的眼光去看待物业环境。如果以低价购买了价格低廉交通不便的门市房，日后就可能会出现一系列的麻烦。
4、仔细查看相关证件
业主们在购买门市房的时候一定要查看开发商的《营业执照》以及项目建设立项批文、资质登记证书等等。并且还要查看它有没有这五证：《建设工程施工许可证》、《门市房预售许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》等等。
编辑总结：上文给大家介绍了买门市房注意事项，希望能够给到大家一些帮助。如需了解更多关于门市房的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
注意事项如下：
身材，选择身体结实而健壮、且充满活力的；眼睛，选择眼睛大小适中，且眼球为深暗或黑色的雪瑞纳最佳；四肢，选择前肢直；后肢倾斜，大腿肌肉丰满，脚要圆形，趾像猫形脚趾的，同时头部要比较窄长而额部较平的脊背，应选择脊背结实而直的，且颈部要较长而略呈拱形的；毛色，若被毛过短，颜色为纯白或体有白斑，属于次品。应加以注意；体毛，体毛应粗硬；体长与体重，雪纳瑞的体长与体重应在标准范围之内，体长30到40公分，体重7到8公斤；胸部，若颊部过度扩张，胸部太宽或太窄，尾根低，背部不直，都是不是好品种；耳朵，好的雪纳瑞的耳朵呈V字形向上直立，且耳端略微向前倾的；证书与疫苗，在购买前，应向卖主索取该犬血统证书、防疫注射情况等。1、门市房面积是房屋面积加上公摊面积。
2、门市房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。所以，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门市房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
1、哪些地下车位不能选：
①太窄也就是宽度太小的车位不能选，或许当下觉得刚刚好，但要是两侧全是车开不出来的时候就会知道还是宽敞点好。
②交叉口的车位不能选，因为危险系数高，极容易发生刮增问题。
③离家太远的车位不要选，车位选得离家太远，车子就是代步工具，每天还要行走几百米回家不太实际。
2、地下车位选择技巧：
①离单元门近的车位：车辆原本就是一个节省人力的工具，下了车回家这几步路当然是越短越好了。尤其是在搬很多东西的时候，离单元门远的车位会让你痛不欲生。
②靠柱子的车位：柱子后面有不小的空间，靠柱子的车位相当于加宽了不少。若是两边都有柱子是最好，若是有一边有柱子，也至少增加了一边的空间，不管停车还是开车门都会方便很多。
③靠墙车位：倘若选不了靠柱子的车位，挑选靠墙的车位也不错。尽管没有柱子后面空间大，但车位线没法挨着墙根画，靠墙一侧多多少少还是会多出来点空间的。除此以外，新能源车是以后的发展方向，要是以后可以自己安装充电器或插座的话，车位靠墙就有了前提条件。
猜你喜欢
查看更多
