据了解，80以上的新楼盘都是期房，因为期房选择余地大，而且价格也比较便宜，因此深受大家的青睐和喜欢，那么购买期房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
购买期房流程：
1、签订认购书
期房销售工作开始后，就会设立售楼部，消费者在多方面了解后，若有看中某个户型，可以直接到售楼部签订认购书，并缴定金。而开发商要实事求是地向消费者介绍项目的进展情况，然后签订认购书合同。
签完认购书后，开发商要给消费者出示《签约需知》，让消费者了解下一个环节和签约的有关细节。
2、签订购房合同
消费者在签订认购书后，要在约定的时间内到指定地方签订正式的购房合同。
签订购房合同是购房过程中最重要的一步，购房合同一般一式四份，其中正本两份，开发商和消费者各执一份。副本两份，开发商和房管部门各一份。
签完购房合同之后，还要签订补充协议，确保自己的合法权益得到法律的保护。
3、进行预售登记
签完合同后，买卖双方要在30日内，到房屋土地管理局办理预售登记，并交纳相应的税费，这样合同才具备法律效力。
在此期间，买方若转让该房产，买方与受让人要在合同上做背书，签字，然后在15内日，双方携带有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字。
4、签管理公约办入住手续
当消费者按合同约定付清房款后，开发商要出示入住通知单。在消费者检查确认好房屋无问题后，开发商才可以安排消费者与物管公司接洽。
物管公司要给消费者出示物管公约和收费标准，当消费者与物管公司签订合同并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。
文章总结：好了，关于购买期房流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更精彩的内容奉上。
购买期房付款流程：
1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款，第二次是中期支付约60%的款项，第三次支付尾款。
2、如果对购房款的支付时间约定不明确的。可以与开发商通过协商，写入补充协议。
3、贷款购买的期房，一般由开发商选择的贷款银行来进行办理。
购买期房注意：看开发商“五证”是否齐全：“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。
签约时一定要注意房屋质量问题，购房者在签约时，应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容，并将质保书作为该合同的附件。而且在签订商品房买卖合同之前，应该仔细调查了解开发商的基本情况。
长沙期房购买流程是：
1、签订认购书。到售楼处签订认购书，并缴纳定金。销售方应实事求是地向购房者提供并介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房者。
2、签订购房合同。购房者在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式购房合同。签订购房合同是整个购房程序中最重要一环，而购房合同也是销售中最重要的法律文件。
3、进行预售登记。买卖双方只有办理完预售登记后，购房合同才能具备法律效力。买卖双方应在购房合同签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳相应的税款。
4、签订管理公约，办理入住手续。当购房者按购房合同有关条款约定付清房款后，开发商开具入住通知单。在购房者检查确认好房屋不存在任何问题后，开发商才可以安排购房者与物管公司接洽。
公积金购买期房流程及步骤是：
1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。
2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估审核。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核。
4、办理担保手续。申请人持审核后出具的《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5、签订借款合同。当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
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