职工家庭在买房子前要向公有住房出售单位办理认购的手续，领取购房用的有关统一表示资料，职工家庭在买房之前，必须协商确定买房人，直接人，工龄人，签订协议书，并由单位出具工龄证明和职级证明，卖房单位根据职工家庭提供的资料，按照规定核实之后，把有关的信息输入电脑里，计算出职工家庭买房款跟相关的费用，确定付款方式之后，由售房单位跟购房人签订共有住房出售合同，买房的人在合同规定的时间里拿着凭证和现金到售房单位的开户银行付款付款，购房人付款后由售房单位向购房者出具票据。
职工购买公有住房付款有如下几种方式：
1、一次性清全款。职工购房可一次性付清全部房价款。
2、抵押贷款。一次性付款有困难的，可以用所购房屋作抵押，向其单位所属住房资金管理分中心申请委托贷款。
3、长期抵押贷款。也可向其他金融机构申请长期抵押贷款。
4、分期支付房款。经售房单位同意，也可按分期付款办法支付房价款，实行分期付款的期限一般不超过10年，分期交付的部分要计收利息，单位不得贴息。
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
职工购买公有住房需要纳税。需缴纳的税费包括契税和印花税。关于契税，城镇职工按规定第一次购买在国家规定标准面积以内的公有住房免征契税，超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。关于印花税，个人取得不动产权证按5元每件缴纳印花税。
城镇职工按规定购买公有住房，是职工将单位分配（包括套配）并承租的公有住房，按本市的公有住房出售办法，支付一定的价款后取得产权的行为。根据购买人家庭人员等情况，公有住房出售办法规定了面积标准。在规定标准面积内的，以规定的优惠价支付价款。职工购买公有住房需要提交的资料包括公有住房出售合同（原件及复印件），购房人的有效身份证明（原件及复印件，个人身份证明包括：居民身份证、户口簿等），公有住房出售价格计算表（原件及复印件），《上海市公有住房出售收入专用票据》（原件及复印件），住房调配单（原件及复印件），户口簿（原件及复印件）。
单位公有住房有职工的份，按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。所以职工是可以申请单位公有住房的。
所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，公产房与私产房的最大区别在于产权，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
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