车库出租当仓库可以吗 仓库出租信息怎么发布

目前许多人在购买小区住宅的时候，都会附带一个车位，但对于有些没有车的小区业主来说，觉得车位一直空着不好，有的业主就会将自己的车库改装成仓库出租使用，那么车库出租当仓库可以吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

车库出租当仓库可以吗

车库是不可以出租当仓库的，因为车库属于住宅的一部分，物权法上有明确规定，业主与物业公司不得将住宅改变成经营性用房，而将车库作为仓库出租，属于改变其用途，而仓库是经营性用房，因此是不合法的，同时车库作为仓库对小区的安全、环境卫生都会造成一定影响。

哪些车位可以卖

1、我们在购买小区车库时，首先需要看下该车库是否已计入房屋的公摊面积，如果车库以被算入房屋的公摊面积话，那么开放商是没有权利进行销售的，这种车库属应属于全体小区业主所有，小区业委会可委托物业公司出租给业主使用，但所获得的收益需要算入小区的公共设施维护资金之中。

2、如果小区的地下车库没有算入公摊面积之中，而且拥有自己的占地面积与建筑面积，那么开放商是可将车库卖给业主的。

选车位有哪些技巧

1、最好选择那些单独且离电梯口距离较近的车位，因为单独的车位空间相对较大，离电梯近的话搬东西比价方便。

2、我们在选车库时，最好选择一侧靠墙或者靠柱子的车位，不要选择那些靠近管道和消防器材的车位。

3、小区出入口的车位最好不要选择，因为出入口容易发生意外。

4、夹在辆车中间的车位也最好不要选，两边有车的话，开车门容易碰到。

以上就是关于车库出租当仓库可以吗的相关介绍，希望能够给大家对车库的用途有一定了解，让我们对车库进行合理的利用。

仓库出租信息怎么发布

1、在当地的宣传栏里面发布一些仓库的出租信息，包括地址，照片，联系方式等等，让有需求的可以直接联系到你。

2、放到各种出租的网站上面，现在互联网传播速度快，可以更快，更精准的找到租方。

3、一般仓库都比较大，个人出租不太可能，那就到当地的一些企业，工厂周边发布些出租信息，这样出租的成功率会比较大。

4、如果自己嫌麻烦，可以直接找中介来帮你出租，他们的渠道更加广，当然，他们会抽取部分的差价的哦。

5、放到自己的朋友圈，让好友帮你转发宣传，这样一传十，十传百，效果就比较明显了。

毛坯房出租中介代办可以吗

1、可以的。

2、直接签好双方租赁合同，写好租金条，押金条，押二付三就可以了。直接去二手房中介门店洽谈放钥匙就可以了，毛胚房顶多能租来当仓库用，租金不高。可以找中介做房屋托管。做合租公寓。中介客源多，租的快。

车库怎么装修

车库装修，在建车库地面时，要压紧压实，铺厚水泥，不喜欢水泥地面可以刷上地漆。墙面刷白后，上防霉涂料，后墙有需要可以安装防撞条，车库后面的排水系统要弄好，以防大雨时车库进水，车库大门用铝合金卷闸门。另外，配套设施如照明灯、插座、排风扇是必须的，有需要可以安装防盗报警器、摄像头等，如果是自己动手洗车还需要接入自来水，并配套洗车高压枪。