随着经济的发展，房价不断的上涨，很多人会选择房地产进行投资，购买房子来增值，而不是自己居住，这种现象也挺多的。这样的情况下，房子产生的维护费用需不需要缴纳，成为了大家关心的问题。那么，下面小编为大家分享房子不住需要交物业费吗?
一、房子不住需要交物业费吗
新房拿到钥匙之后就需要履行房子的权利和义务，你住不住这套房子，物业都需要管理整个小区，所以住不住都需要缴纳物业费。如果刚拿钥匙，没有装修入住，一年之内可以交百分之五十的物业费用;但是一年以后不管住不住都要缴纳百分之百的物业费。
二、物业费应该包括哪些
我们每月所缴纳的物业费，除了用于发放物业人员的工资外，还包括对小区内公共设施的维修、清洁、及小区设施的更新换代。
物业服务支出包括以下几个部分：
1、管理小区的员工工资、社保、其它福利等费用。
2、物业公共部分和设施设备的维修费用。
3、物业管理范围内的打扫卫生费用。
4、物业管理范围内的绿化维护费用。
5、物业管理范围内的秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧。
8、公共部分和设施设备的保险费用。
9、经过业主同意的一些其它费用。
三、物业费的收取的标准
物业费用收取标准分为四个等级，每个等级收取的物业费都有差距，一级收费标准为1.1元/平米，税费不包括在内;二级收费标准0.7元/平米;三级收费标准为0.4元/平米;四级收费标准为0.3元/平米。按照小区居住人口、小区大小来决定每户需要缴纳多少费用。
文章总结：以上就是关于房子不住需要交物业费吗的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果你购买的房子已经收房了，就算你没有居住，也是需要进行缴纳物业费的。
房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。
而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
法律依据：
《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。
房子长期不住需要交物业费，只要开发商已经交房，不管入住与否都需要缴纳物业费。因为物业公司已经根据合同约定以及有关规定提供服务，所以业主不能以未享受或是无需接受相关物业服务为抗辩理由，也就是说，业主不能以没有享受到物业服务为由拒绝交费。
1、房子空着也要交物业费。如果确实没有入住的可以向物业申请减免物业费。但要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明，而且只有新房才有资格申请的。
2、【法律依据】
3、《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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