武汉市物业费收取规定 武汉市有哪些区县

物业费是每个业主在生活中必须缴纳的一项费用，在交房时都会签订物业合同，在这个物业合同中有物业和业主双方的权利和义务，《武汉市物业管理条例》中明确的规定了各项权利义务，那么武汉市物业费收取规定都有哪些?

物业费组成部分

武汉地区收取的物业费基本由三个部分组成，其中有物业服务成本、各项税费、物业公司利润;服务成本中有物业管理员工资、安保人员工资、管理小区卫生清洁费用、两只绿化养护费、公共秩序管理费、共有水电设备日常运行费用、日常设备维修保养费用，物业公司在小区的日常固定资产折旧费、办公耗材费用及其它各项经业委会同意的费用。

具体明细如下：

1、日常物业人员工资、社保、医保、及法定福利;

2、小区公共设备日常运行、维修费;

3、小区绿化养护、种植费用;

4、小区范围内卫生清洁费用;

5、小区管理秩序维护费用;

6、物业人员日常办公耗材费用;

7、物业公司所属小区固定资产折旧费;

8、小区共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主、业委会同意的其它费用。

武汉物业费标准

《武汉物业管理条例》明确规定，物业公司收取的物业管理费需合理、公开及与物业费相等的服务水平;由于各小区的不同性质，不同部分由业主和物业公司按国家相关法律法规制定收费规则，并且在物业服务合同中明确;目前武汉的老社区按产权平方计算物业费用，一般在1元/㎡的价格收取;新建小区住房一般按2.5元/㎡的价格收取物业费;高端住宅有些已达4元/㎡的收费标准。

相关法律中规定明确规定普通住宅物业费收取不得超过3元/㎡的价格，物业费收取标准也许参考物业服务是否对等;物业费收取时间是从开发商交房时间开始计算，不论是否入住必须缴纳。

武汉市有哪些区县

1、由于经济发展武汉现在已经没有县了，全部划为区了。武汉市下辖江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区、东西湖区、汉南区等13个行政区。

2、武汉，简称“汉”，别称江城，是湖北省省会、特大城市以及中部地区唯一的副省级市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖13个区，总面积8569.15平方千米，建成区面积812.39平方千米，常住人口1121.2万，城镇人口902.45万。

武汉市三个城市吗

武汉市没有三个城市，武汉本来就是一个市，它是由三块地理板块组成，既不是城市也不是区，是汉阳、武昌、汉口。武汉三镇不仅各有其独特的历史发展轨迹，在功能分工上各自扮演不同的角色。汉口，是武汉市的重要组成部分，大武汉地区的金融、商贸、对外交往中心和主要交通枢纽，自古被誉为“楚中第一繁盛处”。

武汉市有几个区

1、武汉市有13个辖区，其中江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区7个为中心城区，东西湖区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区、汉南区6个为新城区。

2、武汉，简称“汉”，别称“江城”，是湖北省省会、中部六省唯一的副省级市和特大城市，中国中部地区的中心城市，长江经济带核心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽，也是中央军委联勤保障部队武汉联勤保障基地驻所。全市下辖13个市辖区、3个国家级开发区，总面积8494.41平方公里，2017年常住人口1091.4万人，2016年全市城镇化率79.77%。