对于一些购房政策相信很多对它都不是很了解，特别是每个地区的还是有一些差别，所以在购房前一定要先去了解清楚才行。下面小编就来给大家介绍一下昆明购房政策。
1、调整新建商品住宅限售政策
如果是在昆明市主城二环路范围内，比如说像是呈贡新区以及鲜花大道、彩云路、广福路、船房河至滇池范围内，这些地方购买的新建商品住宅，它是需要取得不动产权属证书满3年才能上市交易。
2、完善差别化的住房信贷政策
这个也是经过了中国人民银行昆明中心支行会同云南银监局研究协商，而且对昆明市实行限售区域的住房信贷政策也是做了一个并新调整。
比如说像是首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，那么它是可以按照原政策执行，那么它的首先付比例最低也是不会低于20%;如果是那种已经有一套住房，而且它的购房贷款未结清的居民家庭，那么它的首付比例就是不会低于45%;如果是有了2套及以上住房的居民家庭，这种情况下是不暂停发放商业性个人住房贷款。
3、调整住房公积金政策
住房公积金贷款一般来说也是按照它的最高额度来定的，比如说“单职工缴存家庭40万元，双职工缴存家庭80万元”现在就把它下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。
设置住房公积金个人住房贷款也是按照轮候期来定，至于它的轮候期为两年(即缴存人上一笔公积金贷款还清后，那么这种情况下两年内是不能够再受理公积金贷款申请)。
公积金首付款比例也是有进行调整。比如说像一些职工家庭首次使用住房公积金个人贷款购，那么按照原则上来它的最低首付比例为20%;如果是再次申请使用住房公积，就是有一套住房的，而且它的住房贷款已结清，这种情况下它的最低首付款比例不低于50%。
总结：关于昆明购房政策相关内容就介绍到这，以上给大家推荐3种新购房政策，你在购房前一定要提前了解清楚。希望以上介绍对大家有所帮助。
成都购房政策内容：
1、限购政策：以个人为单位，要么你是成都户口，要么你有24个月社保才可以在成都限购区域购房。
2、贷款政策：查房以大成都范围为限，查贷款则全国银行联网。以家庭为单位，即认房又认贷。
以家庭为单位，名下无房子，又无贷款，则视为第一套贷款。以家庭为单位，名下有一套房子，如果全款（或已全部还清），则视为第一套贷款。以家庭为单位，只有一套贷房是贷款，则视为第二套贷款。以家庭为单位，如果名下已有两套房，无论贷款还是全款，第三套拒贷。
贷款层数：首套最高可贷7成，二套11区最高贷4成（天府和高新最高只能贷3成；贷款利率：多数银行贷款政策是首套上浮10－20％，二套上浮20％－30％。
3、限售政策：2017年4月13日以后新购买的住房（含商品住房和二手住房）取得不动产权证书未满三年的，不能上市交易。2017年4月13日之前购买的住房不受限售影响。
4、限价政策：（针对一手）2017年7月19日成都市房管局颁布：预售价格申报，将按照楼面地价＋建安成本＋合理利润的方式申报预售、现售价格。
公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能在沪购买住宅，如果在沪有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
武汉购房有限购区与不限购区，目前武汉主城区全部限购，远城区部分区域限购，限购区域包括
江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区，不含汉南、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于百分之三十。二套房：在武汉市拥有1套住房，无论贷款结清与否，则在限购区域再买房1套，第二套房首付比例不低于百分之五十，购买非普通住宅，144平以上，首付比例不低于百分之七十，不过如果首套房无贷款，购买二手房可以视情况按照首套房利率计算，首付仍需5成，如果在武汉市无住房，在全国范围内有1套房贷款未还清，一般可最低首付4成。
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