近几年来苏州的经济越来越发达，因此许多外来务工人员都想在苏州定居，那么首先要解决的问题就是住房，但是现在许多地区在房屋限购方面管理得非常严格，下面就跟大家说说苏州哪里不限购以及外地人在苏州买房的条件有哪些。
一、苏州哪里不限购
只要是购买商品房，在整个苏州都是限购的，目前只有商铺与公寓不限购。根据苏州最新发布的限购令来看，在苏州拥有三套及三套以上的本地户籍居民家庭，不得再购买新建商品房与二手房，在苏州市拥有一套及一套以上的非本市户籍居民家庭，不得在购买新建商品房与二手房。
二、外地人在苏州买房的条件有哪些
1、外地户口的居民家庭想要再苏州购买房子，在苏州缴税的时间需满一年以上，或在苏州缴纳社保的时间满一年以上，购房时除了出示缴税或交社保满一年以上的相关证明，还要出示通过苏州房管部门认可的新购住房资格证明。
2、申请新购住房资格证明的时候，需提供申请人和其他家庭成员的身份证原件、复印件和户口本，申请人未婚需提供未婚证明，申请人已婚需提供结婚证，此外还需提供缴税或交社保满一年以上的证明。
3、已拥有一套或一套以上商品房的外地户籍居民家庭，如果无法提供提供缴税或交社保满一年以上的证明，不得在苏州市内购买商品住房。
总结：关于苏州哪里不限购的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够为有需要的朋友们提供帮助。如果外地人想要在苏州买房，以前还相对容易一点，但是限购令颁布之后，想要在苏州本地买房是需要满足一定条件的哦!
苏州买房是限购的，外地人在苏州本地买房，只要有钱就可以买。目前限制的是落户有限制还有贷款有限制。大于等于75平，持有产证3年，社保缴纳3年方可落户。苏州户籍购房者，以家庭为单位，首套首贷首付20%，已有一套房且已经结清贷款的，首付30%，已有一套房未结清贷款的，首付比例上调至45%。非苏州籍户购房者，以家庭为单位，首套首贷20%，已有一套住房的停贷，必须全款买房，社保需连续缴满两年且个税缴满一年，公积金二次使用的，首付30%，且利率上浮10%，既认贷又认房，即只要名下有房产且贷款已还清或是名下无房产但有贷款记录的，均算二套，首付三成，对第三套房继续停贷。非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需要提供自购房之日起前2年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建的商品住房及二手住房。
买房限购和不限购的区别是产权方面不同，不限购房屋属于商业用房，由于是商住两用的房子，土地的使用性质为非住宅，因此使用时间就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住两用房，土地使用证大多是在几年前取得的，因此不少项目的实际使用年限可能会更少一些。限购的商品住宅是仅供居住用的房屋。而住宅的土地使用年限为70年，就是俗称的大产权房。其次，贷款不同，限购的商品住宅，普通住宅，比如北京、上海购买第一套房的首付是百分之三十五，并且可以使用利率更优惠的公积金还贷。而不限购公寓无论买了几套，贷了几次款，只要还清了就不影响以后继续贷款买商住的房子。可惜的是，买这种类型的房子，贷款是不能用公积金的，并且首付是百分之五十，商贷利率为基准利率的一点一倍。最有，购房数量不同，普通住宅有限购，全国各地的限购措施有所不同。而不限购公寓则没有限购措施，只要有钱就可以买。
一、珠海限购吗
珠海市行政区域内，所有住宅性质的房子都是限购的，本地居民以家庭为单位，名下房产不能超过三套，否则不能再购买住宅；
外地人口在满足限购政策规定条件的前提下，只能在限购区域内购买一套住宅，而对于不满足条件的业主，可以选择购买商住两用房。
二、外地人在珠海买房的条件
1、外地人在珠海市行政区域内购房，要能提供五年及以上的社保缴交记录，或者个税缴交记录。
2、外地人在珠海买房，需要有足够的经济能力，首付比例至少要在30%及以上，而且目前珠海是认房又认贷，购房者如果有过贷款记录，即便名下没有房产，也需要按照二套房来定，首付比例不得低于40%。
3、对不满足购房条件的外地人口来说，还可以先申请人才引进落户，然后再购房，因为拥有本地居民的业主，可以在限购区域内购买三套房产。
4、外地人还可以通过就读高等教育学校落户，或者选择投靠直系亲属的方式落户，然后再购买房产，这样就可以不用提高五年以上的社保或个税记录了。
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