在房产交易市场中，很多投资客趁着房价居高不下，会将投资的房屋进行出售，获得一定的利润。由于一套房屋的价格往往在几十万元，因此会涉及到尾款问题，那卖房尾款协议怎么写呢?接着就一起来看看吧!
卖房尾款协议的制定，往往是在买卖双方已拟定好房屋合同的其他项目部分后，最后写的一部分。在协议中，应标注清楚这些，当房屋相关手续办理好后，房屋过户给买方时，应付清多少款项给卖方。如果是分期付尾款的话，则应注明付款期限，在一定时间内将房屋尾款付清。尾款付清后，卖方应给买方开具收据，以保障买方的权益。如果存在逾期，则需要另外写明违约赔偿，以便于维权。
另外在卖房协议中，还需要注意内容的完整性，首先需要写明出售房屋的具体信息，建筑面积多大，公摊占多少以及地址等。然后还应标注清楚产权编号，是否有房产证、室内平面设计图，如果拥有土地使用权也应注明好。然后买方需要仔细检查协议中，卖方是否将一些公共设施另外计算费用，一般情况下，这些设施已包含在出售房屋的总价里。如果存在另外收取，需要及时指出，修改协议，以免造成自身利益受损。
同时在卖房协议中，应将付款方式写清楚，以免造成后期金钱纠纷。将房屋总价标注好，采用哪种方式付款，买方需支付多少定金。当房屋产权手续办理好后，需支付多少房屋尾款，并且还需要写清楚，当完成房屋过户后，卖方应在一定时间内，将房屋腾出来给买方。最后协议还需要写明各自的义务和权利，并写明如若违约，可先协商。如果协商不了，一方可上诉维权。
希望以上回答，对您有所帮助。
卖房协议合同怎么写，说明如下：
1、卖房协议尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上，《建设部商品房销售管理办法》第三章第十五条：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
2、注意隐含的推定：未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。因此建议对无用条款均应于删除。
3、手写优先原则：如果出现印刷文字与手写文字不一致，以手写文字为准。
4、地址、联系电话应准确，如有变更，应及时通知，过去有许多纠纷由此而来。
5、平台计价问题：平台不能出售，更不能单独计价；对于独立的平台或露台，如果由于其专用性，增加了使用功能，提高了使用价值，应进行合情合理地协调后，提高其房屋单价。
6、竣工认定：以取得《建设工程竣工验收备案证明书》为准。
7、交付期限：约定出现延期的条件（事实）时出具证明的有效职能部门，如气象局、供电局、自来水公司等，并约定通知买受人顺延的时限和方式。
1、卖方在和购房者签订合同的时候，在合同中要明确规定付款的方式及期限，以及违约的赔偿等等条件。这样就可以在卖房过户之后，保证尾款的按时收取。
2、根据《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
个人卖房协议办理方法：
1、需要合同双方当事人的基本信息。
2、对房屋进行的基本情况描述；有房屋面积的约。
3、明确房屋土地使用权性质。土地使用权性质即土地使用权取得的方式，使用年限等情况。
4、房屋的价格、付款方式及交付期限；逾期付款的违约责任。
5、房屋产权登记、房屋所有权转移事项。
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