北京2024限价房列表 北京限价房是什么

目前的房价越来越高，特别是一些大城市，比如上海、深圳、北京等。其中限价房逐渐走向市场，限价房不仅限购价格，而且还限制了房屋面积，其中北京就有很多限价房，但申请北京限价房有一定的限制。那么北京2018限价房列表有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、北京2018限价房列表

北京2018限价房如下：1.领秀慧谷：位于北京市昌平区农学院北路;2.华润理想国：位于北京市昌平区北清路：3.旭辉城：位于北京市房山良乡良常路和京深路交口西侧;4.瀛锦苑：位于大兴区;5.舒朗苑：位于房山区良乡镇;6.尚锦佳苑：位于房山区良乡镇。

二、如何申请北京限价房

1. 要想申请北京限价房，要有北京本市城区的正式户口，同时没有自己的产权住房，或者是目前的住房面积不超过16平方米，其次一户家庭只能限购一套限价房。

2. 如果家里有儿童的离异或是单亲家庭，也可以申请购买限价房，但是离异或丧偶的单身人就不能申请。其中限价房对家庭可以购买的面积没有出示一定的要求规定，同时在家庭年收入上也没有规定。

3. 申请购买限价房的家庭可以根据自身的经济情况来选择所购房屋的面积。同时购买限价房要取得房屋权证五年以后，限价房才能上市交易，这样可以避免不良分子谋取其中的差价倒卖一手。

4.限价房住满五年以后，如果想把限价房出售的话，其房价可以参照北京同区域同类住房的房价，其涨跌可以按当期全国房价的平均涨幅来定。

编辑总结：北京2018限价房列表的阐述小编就介绍到这里了，如有朋友们想买限购房的话，希望这篇文章能带来帮助。

北京限价房是什么

北京限价房是：

1、限价房是一种限价钱限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。

2、限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20％－25％确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方市交易。

北京限价房可以出售吗

北京限价房可以出售。但是北京市规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。

北京限价房买卖有什么条件

1、北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。

2、租住的公有住房计入人均住房使用面积，因此与人不能申请。

3、北京市限价房申请必须是以家庭为单位，是已婚，必须与人共同申请。

4、住房保障部门已经与金融、社保、地税、公积金等部门联网，查询的收入很容易。