相信大家对于深圳这个大城市都不陌生吧！因为深圳的房价非常高，所以很多创业者都选择在这个城市购买二手房了。那么，深圳二手房买卖交易流程是怎样的呢？下面我们就一起来了解下吧！
第一步、选择转移类型
二手商品房；
第二步、准备办理材料
深圳市房地产买卖合同书；
第三步、转移登记申请
一般情况下，需要由申请人到房地产权登记中心的业务受理窗口提出申请，此时必须提供特殊材料原件和复印件、共性材料，并且要如实回答工作人员的问题。如果你委托了他人办理，就要出示公证的委托书以及代理人的身份证明。
第四步、登记机构审查
当上面的步骤过后，登记机构就会对你提交的材料进行查实。如果经过核实，你的审核无法通过，那么相关的工作人员在五天之内就会把你申请的材料退回，或者停止登记。如果你提交的材料经过审查符合条件，那么相关的工作人员就会通知你提交税费。此外，这个步骤属于登记机构的内部程序，所以申请人可以不用参与。
第五步、缴纳税费
去房地产登记中心缴纳所需的税费。一般情况下，登记的工作人员会拿一个项目收费表给你参考，你只需根据自己的类型缴纳相关的费用就可以了。
编辑总结：上文给大家介绍了深圳二手房买卖交易流程，希望能够给到大家一些小小的帮助。其实二手房的交易流程并没有大家想象中的那么复杂，大家只要一步一个脚印的操作，所有的问题都能够迎刃而解。此外，如果大家想要了解更多关于二手房买卖的相关内容，就可以再次关注我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！
1、房产咨询。二手房的买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、签订合同。二手房卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、办理过户。办理过户之前，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、税费缴纳。二手房缴纳税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
5、户口迁移。二手房交易双方办理产权转移过户手续，在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6、贷款办理。对贷款的购房者来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
深圳车管所汽车年检办理流程：
1、到检测线进行检测并缴纳检测费用。
2、业务大厅排队取号后到受理窗口提交资料，签注行驶证副页，领取检验合格标志
办事所需资料：
1、《机动车牌证申请表》原件（公车单位的被委托人签字，私车本人签字）。
2、机动车交通事故责任强制保险凭证。
3、车船税纳税或者免税证明复印件。属于在机动车交通事故责任强制保险凭证上签注已纳税信息的，提供机动车交通事故责任强制保险凭证。
4、机动车安全技术检验合格证明原件。
5、《机动车行驶证》原件。
6、属于受托核发机动车检验合格标志的，还应提供《委托核发检验合格标志通知书》原件。
7、代理登记的，还应提供代理人身份证明和机动车所有人出具的具有法律效力的书面委托书原件。
深圳购买新房的流程相对于房子的价格，要做好准备，首先对于购买房子能够承受的总价是多少，这样就可以知道有能力购买房屋的均价和面积，流程二，对于购房区域以及周围的环境做好准备，能判断出自己有能力购买哪个区域的房子就可以选择合适自己的区域？中心城区配套齐全，但是大多数都是高层规模比较小，价格高，近郊区配套有待完善，但是规模大，价格价格比较低，对于自己的城环能力，要做好心里的准备，贷款事宜性固定的支出，这需要有相对稳定的工作和收入来源，签订认购合同书。
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