长沙二手房公积金贷款流程有哪些 长沙的公积金贷款流程是怎么样的

买房对于国人来说是人生大事，但很多预算不足和手头较为紧张的人会选择购买二手房，二手房可以在装修上省不少的费用，也可少缴纳新房各种费用，那么购买二手房可以使用公积金贷款吗?使用公积金贷款又有什么流程?

住房公积金的申请条件

申请公积金贷款申请人账户应连续使用12个月以上，且每月有连续缴存、预缴、补缴住房公积金，且申请时账户处于缴存状态;申请人可为在职期间缴存的退休人员;在申请前应无未还清的公积金贷款或相应的国家政策性贴息贷款业务。

二手房公积金贷款流程

公积金在使用前需注意公积金的性质分为2种，其一是市属公积金贷款，其二是国管公积金贷款，在使用前一定要注意二者的区别。

国管公积金贷款流程

国管公积金贷款目前事项的是“一步式”业务办理，其意思是初审、面签和签约合同和一次办理完;其需准备的材料及流程为：

1、为申请人家庭审核购房资质，其包括申请人及配偶和未成年子女，然后对卖方进行审核;

2、初审完成后会在10个工作日内做出相应的评估报告，并进行相应的网签;

3、申请人在办理完网签时，可到申请银行一次就能完成相应的贷款签约;

4、二手房存在抵押情况，申请银行可受理申请人贷款，并按流程审核，在完成抵押注销后发放贷款;

5、申请人缴纳相应的各种税费，银行在过户完成收取产权证后的20个工作日内发放贷款。

市属公积金贷款流程及步骤和国管相差无几，差别就是无法做到“一步式”需按流程一步步进行相应的办理，中间还需双方到银行签署其相应的保证书。

二手房使用住房公积金贷款业务和新房相比更加的繁琐，新房由开发商代为办理，二手房很多时候需买卖双方共同办理签字。

长沙的公积金贷款流程是怎么样的

1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。

2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。

3、长沙市公积金管理中心对贷款银行审核通过的资料进行复审。

4、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。

5、银行放款，贷款人履行还款责任。

长沙期房公积金贷款流程是什么

长沙期房公积金贷款流程是：

1、提出申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

2、初审。住房公积金管理*对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理*出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估，申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、办理担保手续。申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函。

5、签订借款合同。按照自己选择的担保方式办理担保手续后，就可以签订借款合同。

二手房公积金贷款办理流程有哪些?

1、贷款咨询；

2、提交申请；

3、贷款受理、银行初审；

4、签订合同；

5、交易过户；

6、银行复审；

7、管理中心终审；

8、银行抵押；

9、银行放款。

具体如下：