现如今,每个地区对于外地人在当地买房的政策规定都是十分苛刻的,甚至很多地区直接规定外地人不能在本地购买房子。所以,国家为了抑制这样的现象,对每个地区都做出了相关的买房规定政策。那么,外地人在重庆买房条件有哪些呢?下面我们就一起来探讨下吧!
1.外地人想要在重庆买房,必须要满足当地的购房资格。比如:必须要在当地缴纳了两年到五年的社保或者纳税证明。当你满足了这个条件时,还必须要提供户口本、结婚证、身份证、暂住证、纳税证明材料等等。如果你要贷款买房的话,还需要另外提供收入证明,然后拿上单位营业执照副本复印件加盖公章以及近期工资流水等等。
2.其实每个地区买房子迁户口所规定的政策都是截然不同的。而外地人如果想要和银行贷款买房的话,就要满足这些条件:
a.必须要无条件以自己所购买的住房作为抵押担保。
b.与房子有关的借款人年龄以及借款期限男士不能超过六十五岁,女士不能超过六十岁。
c.必须要完全有民事行为能力,且在中国境内能够提供有效的居留身份或者常住户口。
d.必须要付清不少于自己所购买住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
e.必须要有稳定的经济收入、职业,同时自己的信用必须良好,以及有偿还贷款本息的能力。
f.已经签署了买住房的协议或者合同。
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外地人在重庆买房还是挺困难的,重庆的购房权限特别严,为了防止炒房团炒房所以重庆市政府的政策都严,看你怎么买,按揭买的话,第一要有收入证明,第二必须在重庆有几年的稳定工作证明!第三在重庆有公积金,社保,如果是全款买的话那就好说了,你想买就卖!谁都不会跟钱过不去吧!
1、外地人在北京买房条件是:1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2.有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3.购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋,外地人在北京限购一套住房。4.身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可,不必两者皆申报。
2、外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税。其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳年份不能中断,补缴无效。如:2014年提出的购房申请,应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0)。
3、外地人在北京买房条件资格,连续五年(含)以上本市交纳社会保险。社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始,往前推算60个月连续缴纳养老保险,不能断月。如有断月,补缴后无效。
4、北京买房条件因户籍不同有所不同。对于本市户籍家庭,已拥有1套住房可再买1套;对于外地人需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明,其中对于“连续”的判定是,社保按月、个税按年。
根据无锡住房限购政策规定,外地人在无锡买房要分限购区和非限购区,条件如下:
1、限购区域买房,非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。
2、非限购区域买房,不管商品住房还是二手住房,外地人仅允许购买一套,社保未有要求,购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;法人单位购买住房(含二手住房),在取得不动产权证3年内不可转让。