无锡的房产政策虽然不及北上广一线城市那么严格，但也不是谁都能够买房的，购房者需要具备一定的条件，下面小编就跟大家说说无锡买房政策以及外地人在无锡买房需满足哪些条件，想知道就接着看下去吧！
一、无锡买房政策
已拥有两套或两套以上住房的无锡本市户籍家庭，不得再购买新建商品房与二手房，已拥有一套或一套以上的非无锡本地户籍家庭，不得再购买新建商品房与二手房;已拥有一套住房且没有还清贷款的家庭，购买二套房时首付不得低于总房价的百分之四十;用住房公积金购买首套住房的家庭，首付不得低于总房价的百分之二十。
二、外地人在无锡买房需满足哪些条件
1、外地人在无锡买房必须要以家庭为单位，也就是说外地购房者必须是已婚，单身不得在无锡买房，为了证明个人婚姻状况是已婚，买房时还需提供结婚证。
2、外地人在无锡买房，需证明本人在无锡未拥有房产，否则需要支付较高的税款。
3、外地人在买房之前，需提供买房前两年在无锡累计缴纳十三个月的社保或个人所得税的相关证明，方可购房。
4、外地人在无锡购买的新建商品房或二手房，房产证需满三年才可以转让名下房产，也就是说如果房产证未满三年，外地人不得出售名下的房产。
总结：关于无锡买房政策的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。无锡买房的条件虽然多，但几乎是我们能够满足的条件，不过外地人在无锡买房所受的限制比较多，大家在买房之前还是需要了解一下当地的买房政策，看自己是否符合条件，以免百忙一场。
无锡买房政策有：
1、对于一些符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点就是那些产业紧缺急需人才，而且还要有本市居住证同时在本市工作生活的，而且在本市购买的房子是家庭中唯一的住房，就可以暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年而且在本市工作生活的购房人，其在本市购买的房子是属于家庭中唯一的住房，暂免征收房产税；已拥有一套及一套以上住房的非无锡本地户籍家庭，不得再购买新建商品房与二手房。
2、如果持有本市居住证但是没有满三年的购房人，就要按照以上述住房先按规定征收房产税，如果待持有本市居住证满三年而且在本市还工作了三年，其上述住房已征收的房产税，也是可以退还。想申请首套的话，那么也是需要提供你户籍所在地的首次购房证明才可以。
1、限购区域：
梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城。
2、限购人群：
（1）本市户籍家庭。
限购2套。名下已有2套及以上住房的，不得购买新建商品住房。江阴、宜兴户籍居民执行市区户籍居民购房政策。
（2）非本市户籍家庭。
限购1套。名下已有1套及以上住房的，不得购买新建商品住房和二手住房。新购住房时，必须提供在本市（包括江阴、宜兴）缴纳2年及以上社保或个税证明。
3、特殊人群：
（1）非本市户籍高层次人才。
限购1套。名下已有1套及以上住房的，不得购买新建商品住房和二手住房。新购住房时，无需提供社保或个税证明。
（2）服役前为本市户籍的现役军人。
参照本市户籍居民购房政策。
（3）驻本市部队现役军人。
限购1套。名下已有1套及以上住房的，不得购买新建商品住房和二手住房。新购住房时，要求提供单位出具的2年及以上服役证明。
（4）在本市上学的大中专在校生。
限购1套。名下已有1套及以上住房的，不得购买新建商品住房和二手住房。新购住房时，要求提供单位出具的2年及以上学习证明。
无锡异地购房政策：
1、首先就是要对于一些符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点就是那些产业紧缺急需人才，而且还要有本市居住证同时在本市工作生活的，而且在本市购买的房子是家庭中唯一的住房，就可以暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年而且在本市工作生活的购房人，其在本市购买的房子是属于家庭中唯一的住房，暂免征收房产税
2、如果持有本市居住证但是没有满三年的购房人，就要按照以上述住房先按规定征收房产税，如果待持有本市居住证满三年而且在本市还工作了三年，其上述住房已征收的房产税，也是可以退还。想申请首套的话，那么也是需要提供户籍所在地的首次购房证明才可以。
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