房产证是房屋使用权的证明，但由于各种原因需要对房产证进行公证，但对于许多人来说不懂房产公证书是什么，更不懂它是否存在法律效力，那么下面我们就一起来了解下!
房产公证有法律效力吗
1、房产公证可确保房产交易行为的真实性
真实性包括该行为是行为人所为和行为人所为是本人意思的表示，在房屋交易过程中，如果是交易人亲自实施的交易基本上没问题，出现问题也可以纠正;据我国《合同法》和《民法通则》的相关规定，如果当事人因为重大误解签订的合同或者是因受欺骗等情况下签订的合同视为非真实意思的表示，这种情况可撤销民事行为。
在购房时，如果因为房产商虚假的宣传或者因不知道房屋存在瑕疵情况下签订的房屋合同，均视为不真实意思的表示;这种情况在房产交易中很常见，但许多当事人由于对法律的不熟悉，以为无法改变已签订的事实，所以就没有像法院撤销该交易行为。
如果房产交易经过公证，就能避免以上问题的出现，因为房产公证是通过公证机构的详细询问和严格审查程序进行的，交易人能够诚实的交流相关情况，确保意思表示的真实性。
2、公证可确保房产交易行为的合法性
房产公证可保证交易行为的合法性，因为很多人不太懂法律，将房产交易交给公证处，让具有相关法律知识的专业法律人对交易行为进行审查，更能确保交易行为的合法性;因为房产交易涉及的法律较多，专业法律人可确保房产交易行为合法并不与其它任何法律规定相抵触。
1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外；
2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立；
3、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。
公司房产公证流程如下：
1、自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
2、委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
3、申请公证的文书；
4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
5、与申请公证的事项有关的其他材料。
《公证程序规则》第三十五条公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。
房产买卖公证的流程为：
1、申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书；
2、公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核，买卖双方当事人基本情况；房屋产权状况；双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确；
3、将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。
房屋买卖合同是一种普通的民事合同，是关于双方当事人买卖房屋权利义务的约定。双方当事人签订房屋买卖合同以后，为了加强合同的法律效力，是可以办理合同公证的。
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