随着时代的进展，越来越多年轻人买房的时候会选择公积金贷款了。但是对于初次买房的人来说，住房公积金能贷款多少呢？其实这个问题已经困扰了很多准备买房的朋友，下面我们就一起来探寻答案吧！
1.按房屋价格
买房公积金能贷款的额度可以按房子的价格来计算，其计算公式为：房屋价格×贷款成数。而贷款成数会根据建造房屋的房贷套数和不同种类来确定。需要注意的是：大家在使用公积金贷款买房之前，最好先查询一下公积金的余额，因为这样才能够避免一系列的麻烦。
2.按账户余额
如果是职工申请住房公积金贷款，那么贷款的额度不能多于职工申请贷款的时候住房公积金账户的余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的十倍。而住房公积金余额少于两万元的就按两万元计算。
3.按最高限额
如果你使用了自己的住房公积金贷款，那么贷款额度最高为四十万元，如果在此同时你还使用了配偶的公积金贷款，那么贷款额度最高为六十万元。使用了自己的公积金申请贷款，且在这期间贷款依然可以正常缴存补充住房公积金的，那么最高可以贷款五十万元，如果同时也使用了配偶的公积金进行贷款，且两人都能够正常缴存补充住房公积金的，那么最高可以贷款七十万元。
编辑总结：上文给大家介绍了住房公积金能贷款多少的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多与公积金贷款的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多关于公积金贷款的精彩内容哦！
缴纳了住房公积金在买房时可以办理公积金贷款。
1、向银行提出公积金贷款要求，填写公积金贷款申请表，提交贷款资料。
如果要夫妻一起使用公积金贷款，那么还需要提交配偶的公积金缴纳证明、身份证复印件、夫妻关系证明等。
2、银行审查
银行需要先审查贷款人提交的资料，并将公积金贷款申请报送到当地公积金管理中心。
3、公积金中心审核完毕后会审批贷款，将审批的结果发送给银行。
4、银行会联系借款人签订贷款合同，办理贷款手续等。
贷款合同以及其他手续费还要到公积金中心复核，完成复核后即可发放贷款。
5、因为住房公积金贷款就相当于将房子抵押了，所以还需要到房管局进行备案。
以上就是住房公积金贷款流程，每个地区公积金贷款流程可能会存在少许差异，建议联系银行客服或者公积金中心客服。
贷款人携带个人身份证信息、房屋买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表并申请办理公积金贷款业务。审核通过后，借贷人与公积金管理中心签署公积金贷款协议并签发核准贷款通知书给银行即可贷款。
公积金贷款是有条件的,具体条件如下所示：
具有合法有效的身份证件；
缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；
具有稳定的收入和偿还贷款的能力；
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；
购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；
建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用；
建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件；
大修住房的，具有规划管理部门批准的文件；
能够提供管理中心认可的有效担保；
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
【住房公积金贷款所需材料】
借款人及其配偶的户口簿；
借款人及其配偶的居民身份证；
借款人婚姻状况证明；
购房首付款证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
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