房产税是什么 房产税的减免范围是什么

我们知道在买房的时候会有各种各样的税，所以在买房前一定要了解清楚，各种税的一些政策，这样才知道要交多少。下面小编就来给大家介绍一下房产税是什么。

房产税是以房屋为征税对象，它也是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，然后再向产权所有人征收的一种财产税 ，从2014年1月1日起，有了一新的改变，比如说对一些拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，这种就是被视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，如果家里有第3套住宅，那么它在每年征收房产税4%-5%，如果家庭是在第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税。

房屋房产税的征收范围这种也就是房产税课税范围，具体指开征房屋房产税的地区。房屋房产税这种条例也是会根据城市、县城、建制镇和工矿区这些来进行征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税，这种又是由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产税征收范围。

1、房产税征收范围：房屋房产税这种其实它并不是对的房屋都征税房产税，而且这种也不仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税;房产税这种它也是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据，这种就是向房屋产权人征收的一种房屋财产税，其实这种也是一种财产税，那么就是直接税。

2、房屋房产税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，所以说这个还要根据其他国家及试点城市的政策，那么它的大概的标准也是要从价计征或者房屋从租计征;房屋从价计征其实它也是按照了房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征。房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。

总结：关于房产税是什么相关内容就介绍到这，房产税是一种向产权所有人征收财产税，征收方式根据你的房子套数来定。

房产税的减免范围是什么

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定：房产税的减免范围有：

(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产；

(二)国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

(四)个人拥有的非营业用的房产；

(五)经财政部批准免税的其他房产纳税人纳税确有困难的，可由市税务局确定，定期减征或者免征房产税。

房产税是什么意思

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋，征收范围限于城镇的经营性房屋，不包括农村房屋。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

《房屋登记办法》第七条

办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

房产税计税依据是什么

房产税计税依据如下：

1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据；

2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。