经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题，而修建的普通住房。其成本稍低于普通商品房，所以又叫做经济适用房。众所周知商品房的产权是70年，但是依然有些人不明白如何申请经济适用房，下面跟着小编来了解下吧！
一、如何申请经济适用房
申请经济适用房，首先要是本地城市的户口，同时在本地城市居住满了3年或5年，另外，人均住房面积要符合经济 适用房的条件，还有个人收入必须是中低收入水平，最关键的是要没有其他房产。满足以上条件 ，带上有关的资料，到户口所在地的房管局申请经济适用房，并办理登记手续，全部材料房管局要实行复审和评分，并公示15天。
二、如何购买二手经济适用房
1、购买已住满5年的经济适用房
买下这类经济适用房没必要符合购买经济适用房的特别条件。购买这类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，没必要缴纳土地出让金。
2、购买未住满5年的经济适用房
能根据不高于原购房价格来购买这类二手经济适用房买卖政策 ，需要满足经济适用房的购买条件，同时办理经济适用住房购买资格审核手续。
所购买的二手经济适用房超出核定的最高购房总价标准以外部分，应当补交10%的综合地价款，所购房屋仍然根据经济适用住房产权管理。
总结：以上就是小编介绍的关于如何申请经济适用房的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
经济适用房申请程序如下：
1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。
2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。
4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序。
5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。
申请条件如下：
1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；
2、已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；
4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
申请经济适用住房必须同时具备下列条件：
1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）。
2、已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户。已婚的，提供结婚证复印件（验原件）。离异带子女的，提供离婚证复印件（验原件）、法院民事调解书、判决书复印件（验原件）或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件（验原件）及本人未再婚证明。
3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）。
4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。
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