购买商铺的禁忌有哪些 商铺怎么购买

从近几年的市场行情来看，商铺成为很多人投资的优选，虽说它是一种高收益的房产的，但是若是地址没选对，后果也是不可想象，所以如何去选择一个有利润的商铺对于投资者来说是一个大难题，下面小编就给大家介绍下购买商铺的禁忌有哪些吧。

购买商铺的禁忌

1、要选开阔的地方

在选择地址时，最好是那种能接纳八方生气的场所，当然店门前一定要足够的宽敞和开阔，因此商铺不应正对着围墙、广告牌、大树等遮挡物。

2、道路对商铺的影响

众所周知，生意的好坏其实很大程度取决于人气的多少，所以建议选择那种位于十字路口拐角处的商业大楼财运风水都不错，如果再加上个性、醒目的名称和独特装修风格的帮衬，一切都将事半功倍。

3、不利的道路

好的风水格局通常是有良好的左青龙、右白虎，若再能加上门前的明堂，效果会更好，所以对商业选址而言，周围所面对的道路格局也是影响生意的关键。首先要避开一条长路直冲店门，在风水中这被称为穿心煞。

4、要避开不祥之物

在风水中有很多不好的东西，在选择商铺时最好能避开，比方说烟囱、厕所、殡仪馆、角煞、大树、电线杆等。风水上将这些物体称之为煞气物，也就是凶气，会给店里带来不利的影响。

5、不宜在寺庙和教堂

另外在选址时，最好能取南向避东北，并且在店内摆些能招财的吉祥物，当然在装修时，也要注意商铺的外观设计要有自己的独特性，内部搭配美观，外部与周围环境一致。

小结：好了，以上就是关于购买商铺的禁忌的的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在购买商铺的禁忌的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

商铺怎么购买

1、选择自己熟悉的地方，对市场进行详细的调查分析，亲自了解区域全面信息。在楼层的选择上一楼贵，但是商铺往往好租，对者也有保障。临街商铺要优先选择，因为很多每部商场中的店铺，收到的约束就大了。从而影响率。

2、购买商铺面积太大不好出租，而且价格贵，所以一般面积在50-100平米比较合适。最好是一层，繁华闹市地段商铺因地价较高，时尽量注意减小单个门面面积，目标是提高商铺的单位面积价值；若是二层以上的商铺，尽量选择开放式和多通道布局的商铺，以便让顾客方便驻足和流动。

3、大型的成熟社区和的商铺异常好，临街商铺因为绝对的控制权和固定的吸引众多者，临街商铺能够相对自由地选择出租或自行营业，并且能够根据市场定位进行调整，此外，对于个人者而言，临街商铺的回报率更大。

商铺可以通过贷款购买吗

商铺可以通过贷款购买。买商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。商铺贷款一般最低首付40-50%，贷款最高额度不超过所购商铺全部价款的60%。具体视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。

离婚共同购买的商铺怎么分

1、一方愿意经营另一方不愿经营的，愿意经营的一方获得商铺，再以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿。双方都要经营商铺的，由人民法院组织竞价，价高者得。取得经营权的一方给与对方一定的经济补偿。双方都不愿意经营的将商铺转让后把转让的款项按共同财产分割。

2、【法律依据】

3、《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。