房屋的高度一般都是用层来计算的，在设计每一层时它的高度都是有要求的，是下层地板面到上层楼板面之间的距离。那么房屋层高标准是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、房屋层高标准
房屋层高的标准为2.8米，其中卧室的净高不能低于2.4米，其它局部的净高不能低于2米。如果卧室是坡屋顶那么一般面积的净高不能低于2.1米，其它区域不能低于1.5米。其次厨房的净高不能低于2.2米，卫生间、储藏室的净高不能低于2米，其蹲位距上部存水弯的净高不能低于1.9米。
二、选楼层要考虑哪些因素
1、 家庭成员及个人喜好
在购置新房时要充分每个家庭人员的因素，再来选购合适的层高，如果有老人和小孩的话应选择楼层低点的房子，这样方便老人出行。
2、 楼层总数和电梯数量
一般情况下，比较好的层高是在房屋总楼层的一半左右，所以在选择层高时可以参照房屋的总层高。其次高层住宅就需要用到电梯，所以要注意整栋楼的总户数和电梯有几辆，比如电梯少的话，住高层的住户出行就要花费比较长的时间，同时还应考虑到电梯的安全。
3. 采光好坏
在选择楼层时还应注意房屋的采光，如果楼的间距不是很大的话，那么楼层越高它的采用就越好。如果建筑旁边有大的建筑物的话，那么会直接影响到房屋的采光。
4. 噪音大小
噪音一般都出现在低楼层，比如行人的脚步声或是一楼开关门的声音。此外如果小区内不是人车分流的话，那么还会受到汽车噪音的影响。
5. 消防安全
在选择楼层时还应充分考虑到消防安全，楼层高的住户相对楼层低的住户不容易逃生，而消防云梯的高度一般为51m，一般可以达到17层的高度，所以在选择层高时可以根据消防云梯的高度来选择楼层。
编辑总结：以上就是关于房屋层高标准的相关阐述，希望能给朋友们带来帮助。
根据相关规定，商品房楼层高度标准为住宅层高不能超出2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，其局部净高不能低于2米，使用坡度屋顶空间作为卧室，一半面积净高不能低于2.1米，其余地方不能低于1.5米，厨房净高不能低于2.2米，洗手间、储物室净高不能低于2米。
住宅的楼层高度也就是住宅的楼层净高，是指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直离。可理解为下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。住宅的尺寸越大，建筑工艺就越复杂，建造的难度就越大，消耗的建材也会越多，导致建造的成本越高。
楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。为保证人最基本的活动空间，应使用楼层净高这一标准取代层高标准。
住宅的开间、进深和层高，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工艺就越复杂，建造的难度就越大，消耗的建材也会越多，导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。
办公楼领域内办公楼标准层高为不低于2.6米。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。层高指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指室内楼面或地面至楼板底面的垂直距离。目前销售时宣传的层高均指的是标准高，即包含地板之间的高度。办公楼的层高，一般是指办公楼标准层某层的结构底板上表面到上一层底板上表面的距离，办公楼的楼层净高，是指标准层的地板装饰面到本层吊顶下表面的距离。选购优质的办公楼的时候，楼层净高才是最应该关注的指标，因为层高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素。
按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米是这一层的地面到上一层的地面，这个尺寸是含楼板厚度的，普通住宅层高2.8米，可以在保证居住舒适度的基础上，最大限度的节约能源。
在购买商品房时，买受人不仅关心商品房的价格、面积、户型、环境，而且，层高也成为了大家关注的热点。目前，由于商品房层高问题引发的矛盾和纠纷已屡见不鲜。但是，由于现行的法律法规就房屋层高问题尚未作出详细规定，部分《商品房买卖合同》对层高问题的约定也不明确，造成许多因层高问题引起的纠纷不能得到妥善解决。
层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。《住宅设计规范》规定，室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
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