限价房条件 限价房申请条件

现在有不少地区都推出了限价房，这是为了给一些住房困难的人、刚需购房群体的优惠，那申请限价房需要具备什么条件呢？下面就随小编一起来看看吧。

一、限价房条件

不同地区政府对于当地的限价房申请资格都会有一些不同，通常是在这几个基础上调整而来，1、申请人为本地户籍居民。2、申请家庭人均年收入在三万元。3、申请家庭建筑面积在六十平米以内。4、申请人属于首次购房。5、申请人及其家庭成员名下有商铺、超过15元的车、有公司或出资参股的，不得申请。6、申请人年龄要在22-60周岁之间。

二、限价房申请流程

1、提出申请

想要申请限价房的本地居民，一定要先看看自己是否符合相关的资格条件，要是不符合条件去居住地房管局登记申请的话，一般是不通过的。对于符合相关申请条件的，就可以先准备好相关的材料，到进行房管局登记填表，然后提交材料，等待审核。

2、材料审核

区房管局对于申请人提交的材料及资格进行初审，通过后由市房管局复核，一旦条件满足的申请人就会给予批准限价房购买资格。

3、购房

申请人凭借市房管局批准后的限购房申请表，就可以到相关的开发建设单位其选购房子，并办理购房手续。限价房申请表是有一定期限的，若申请人没有在规定时间内选购、签订购房合同的话，本次限价房购买资格就会别默认为自愿放弃，所以就会被取消。如果后面还有购买限价房的话，就需要重新申请了。

编辑小结：以上就是关于限价房条件的介绍，想要申请限价房，必须满足文中提到的这几个条件才有资格，而且在申请过程中一定要准备好相关的材料才可以到居住地的区房管局去填表申请，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。

限价房申请条件

限价房申请条件如下：

1、家中人员在3人及以下。

2、年收入需在8.8万元以下。

3、人均住房使用面积为15平及以下。

4、4人及以上的家庭，总年收入在11万元以下，人均住房使用面积为15平以下。

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。

与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

北京限价房买卖有什么条件

1、北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。

2、租住的公有住房计入人均住房使用面积，因此与人不能申请。

3、北京市限价房申请必须是以家庭为单位，是已婚，必须与人共同申请。

4、住房保障部门已经与金融、社保、地税、公积金等部门联网，查询的收入很容易。

天津限价房申请条件是什么

1、户籍条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍（包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口）；具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河区、静海区非农业户籍人员，申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

2、收入条件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元，2人家庭及单人申请，上年人均收入低于6.75万元。

3、财产条件：家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）。

4、住房条件：家庭住房建筑面积不超过60平方米；单人申请须名下无私产住房也未承租公有住房。