物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。法律依据《物业管理条例》第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
你们小区的电费是怎么缴费的?是自己去供电局缴纳，还是物业公司代收呢?很多人反应他们小区的电费都是由物业代收。那么小区电费为什么物业收?今天小编将为大家来具体讲解一下小区电费为什么物业收以及小区的物业管理公司是干什么。
小区电费为什么物业收
物业公司作为国家供电局委托单位，是可以代收代缴电费，前提物业需要取得供电局的授权，物业公司仅仅是代收代缴，不得向业主收取手续费等额外费用。如果供电局未授权，物业则无权收取电费。法律依据《物业管理条例》第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
小区的物业管理公司是干什么
物业管理主要是对分散的社会分工(清洁、保安、环境绿化、水电等)汇集起来，进行统一办理。而每位产权人或租住人则只需要面对物业管理公司一家，可简单做到关于房屋和住宅环境的日常事宜办妥，省掉了分别面对各个不同部门的烦恼。
物业管理公司可将将房屋的环境卫生承包给了专业的清洁公司打扫;还向专业保安公司雇聘保安人员;对小区环境绿化承包给专业绿化队，方便使用者，也便于统一管理。完善的物业管理，让住户只需根据物价部门批准的收费标准，按管理企业的收费通知单连同租金按时一次性交付。其管理与服务项目可谓丰富、充实、多样、周到。
编辑总结：以上就是关于小区电费为什么物业收的介绍，希望能为您解惑，正常的情况下电费是是通过该地区的电业局或者某银行的代售点可以收取电费。如果是物业代收的话，可以让物业公司说明收费细则，同时也可以要求物业公司到物价局备案。
1、电费在物业交，可能有以下几种原因：
2、一、比较老旧的小区，未进行电改，还是统一总表收费。这种情况一般是建设遗留问题。
3、二、分期建设的小区，可能因为开发商建设进度问题，导致供配电系统未完善，但是前期业主已入住，电业局还没装表到户导致。这种用电有可能是工业用电。
4、三、酒店公寓型、商场或办公楼型用电，因为一户一表到户，要很多费用，所以有的开发商为了省这笔钱，只设立总表。所以用户表不是电业局的，所以只能物业管理代收。
5、中国城市居民使用一度电的价格一般是在0.56到0.62元一度电左右，一度电价格其实并不是统一的，在很多的地方都采用的是不同梯度的电费，根据使用的电量的档次来缴纳。工业用电的价格就稍微贵一些，0.86到1.80元一度电。另外还有商业用电，租房用电，一般都是给外来务工人员使用的，所以出租房的电费为1.50元一度电。
一、物业公司可以在取得供电局的授权后，代为收取电费的，但是如果供电局未授权的情况下，物业是无权收取电费的。
二、物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；
②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；
④有权制止违反规章制度的行为；
⑤有权要求业主委员会协助管理；
⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；
⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
物业收电费合法。物业如果受到企业方邀请，可以代收电费，但是不能收取额外费用。《物业管理条例》第45条规定：物业服务区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据该规定，物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。物业服务企业代收水电费时，不得向业主收取手续费等额外费用。
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