商业店铺是一种投资收益快的房产项目，很多眼观犀利的投资者看准了商铺是高投快、高收益的优势，将商业店铺拿去出租作为一种投资，另外和住宅相对比，商业店铺具有自身的特殊性，因此人们在购买商铺时也会格外注意，最近有朋友咨询连云港兴隆商铺能买吗?接下来和小编一起去看看吧!
连云港兴隆商铺能买吗
是可以买的。连云港兴隆商铺是做批发零售生意的，位于连云港市南大门，总的建筑面积是30万平方米，总的投入资金10亿多元，是目前连云港市政府较为大型的招商引资项目，带动了整个长三角热力经济。商铺目前的形式已是100%开业，租客已满，坐等房东，商铺的主力面积在30平方左右，对于投资者来说投资小，并且六年统一包租，出租六年之后就会按合同价的1.5倍来回购，非常适合于投资使用。
买商铺时，需要注意哪些问题
1、注意公用分摊面积
当购买商铺时，先要留意的是商铺的公摊面积大不大，商铺的公摊面积是占建筑面积的30—40%左右，公摊面积会比住宅的公摊更小，但是有的公摊面积甚至超过50%，这对购买者来说，不太划算了。商铺的单价通常会高于住宅物业，就算是在允许范围内的误差，也会带来好几万元的价格变化，容易打乱购房者的预算。
2、注意贷款风险
个人商铺贷款的比例比较低、贷款的年限也比住宅短。一般商铺贷款金额也不会超过合同总价款项的60%，贷款的年限也只有10年，贷款的要求也比住宅更严格些。
小编结语：以上内容就是关于连云港兴隆商铺能买吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对连云港兴隆商铺投资有更多的了解，后续若有兴趣，可以参考看看。
1、花果山位于江苏省连云港市南云台山中麓。花果山风景区是国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游区、国家地质公园、全国文明风景旅游区示范点、全国文明风景旅游区创建先进单位、全国青年文明号、全国重点风景名胜区综合整治先进单位,中国十佳旅游景区、中国最值得外国人去的50个地方金奖、全国“黄金周”旅游直报点和全国空气质量预报系统点。
2、花果山以古典名著《西游记》而著称于世，名闻海内外。千百年来的古建筑、古遗址、古石刻、及历代文人墨客的游踪手迹遍步山中。唐、宋、元、明、清先后在这里筑庙建塔、早在明万历30年，朱翊钧皇帝已颁旨花果山中的三元宫为天下名山寺院。
3、康熙皇帝亲题“遥镇洪流”四字镌刻在花果山主峰玉女峰上，以表对花果山神灵的敬仰。李白：“明日不归沉碧海，白云愁色满苍梧。”与苏轼：“郁郁苍梧海上山，蓬莱方丈有无间”。写的都是云台山，自古就有“东海第一胜境”和“海内四大灵山之一”美誉。
1、盐城不属于连云港，盐城属于江苏省。盐城，隶属于江苏省，地处中国东部沿海中部，江苏省中东部，位于长江三角洲北翼。盐城是江苏省面积最大的地级市，市域面积1.7万平方公里，常住人口721.06万人。
2、江苏省际陆地边界线3383公里，面积10.72万平方公里，占中国的1.12%，人均国土面积在中国各省区中最少。江苏地形以平原为主，平原面积达7万多平方公里，占江苏面积的70%以上，比例居中国各省首位。
1、连云港市区内违停
对于机动车在连云港违反规定停放，妨碍其他车辆行人通行的：
(1)如果驾驶人在场，连云港交警可以指出违法行为，并予以口头警告，令驾驶人立即驶离。一般来说，只要驾驶人快速驶离，没有罚款扣分的处罚。
如果驾驶人拒绝驶离，连云港交警会对你处以20元以上200元以下罚款，不扣分，会开具“违法停车处理告知单”，贴到你的窗户上，并可将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者连云港公安机关交通管理部门指定的地点停放。
(2)如果驾驶人不在场，除了进行20元以上200元以下罚款贴罚单之外，连云港交警部门有权将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者连云港公安机关交通管理部门指定的地点停放。
2、连云港高速公路违停
连云港高速公路上无故停车，或者在非紧急情况下在应急车道上停车，连云港交警会对你处以罚款200元，扣6分的处罚。
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