2024广州购房有哪些新政策 广州购房如何入户广州

随着时代的进展，中国每个城市购房都有了新的政策了。因此，业主们在购买房子的时候一定要提前了解当地买房的政策，否则就会引起不必要的麻烦。那么，广州购房新政策有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、限购

1.广州户口居民限购两套。

2.广州户口单身(含离异)人士限购一套。

3.非广州户口居民家庭连续缴满五年个税或社保，限购一套。

4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)。

5、境外机构和个人购房按照现行政策。

二、限售

1.二零一七年三月十七日后，新购房需证年满两年才能卖。

2.商业公寓不能卖给个人。

三、限贷

1、无房无贷(过)者：首付最低三成。

2.没有房子但是有贷款记录者：普通住房首付最低四成，非普通住房首付最低七成。

3.有房子没有贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低五成。

4.首套房还没有还清者：首付最低七成。

5、有房购买非普通商品房：首付最低七成。

广州公积金新政：认房又认贷、个人可自愿缴存公积金，比如：

1.首套房首付三成，公积金贷款基准利率。

2.在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付四成，公积金贷款基准利率。

3.在广州有一套房且没有贷款记录的，或有一套房且贷款已全部还清的，首付五成，公积金贷款基准利率一点一倍。

4.贷款未结清的，首付七成，公积金贷款基准利率一点一倍。

编辑总结：上文给大家介绍了广州购房新政策，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于购房政策的相关资讯，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！

广州购房如何入户广州

购买物业迁徙户口落户广州，要求购房者需买足以下条件之一：年龄在20－45周岁。具有初中以上学历，含初中。在本市有合法住所。持本市有效《广东省居住证》。在本市就业或创业。缴纳社会保险满4年。符合计划生育政策。无违法犯罪记录。

广州购房条件

1、广州户口居民限购2套

2、广州户口单身、含离异人士限购1套

3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套

4、增城、从化半限购、非广州户口在增城从化限购一套房

5、境外机构和个人购房按照现行政策限售

6、新购房需证满两年才能卖

7、无房无贷者：首付最低3成

8、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成

9、有房无贷款记录者、首套房贷还清者：首付最低5成

10、首套未还清者：首付最低7成

公积金

1、首套房首付3成，公积金贷款基准利率

2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付4成，公积金贷款基准利率

3、在广州有1套房且无贷款记录的，或有1套房且贷款已还清的，首付5成，公积金贷款基准利率1.1倍

4、贷款未结清的，首付7成，公积金贷款基准利率1.1倍

5、购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%。

2018广州社保缴费标准

2018广州社保缴费标准：在职工社保，个人需要的险种有养老保险、医疗保险、失业保险三项，生育与工伤保险个人不需要缴纳。

具体个人社保缴费比例如下：

养老保险：企业缴纳比例14%，个人缴纳8%。

医疗保险：企业缴纳比例7%，个人缴纳2%。

失业保险：企业缴纳比例0.48%，个人缴纳0.20%。

工伤保险：企业缴纳比例0.2%，你自己一分钱也不要缴。

生育保险：企业缴纳比例0.85%，你自己一分钱也不要缴。