结婚前买的房子算夫妻共同财产吗 结婚前买的房子算共同财产吗

随着婚姻法规的变化，对夫妻的共同财产也有了很清晰的划分，让双方的自身权益得以保障。那结婚前买的房子算夫妻共同财产吗?很多人对此还是存在一些疑问，接着我们就一起来看看吧!

一是其中一方婚前全款购买，且取得房产证的话，属于个人财产，不是夫妻共同财产;二是双方婚前一起购买，但产权属于一人，若能提供出资证明，则为夫妻共同财产，若无法提供，则视为个人财产;三是一方婚前购买，且付完首付，婚后双方一起还贷，一般是夫妻共同财产，但还需结合具体情况来看。

如果在婚前，夫妻中一方已购置房屋，付完首付款，结婚后，双方一起还贷的话，一般视为共同财产，可要求平分。不过这个话题仍存在争议，还是需要看婚前夫妻一方付了多少首付、占比多少，取得房产证的时间以及当地的政策。

不过按照我国最新出台的法规来定义是否是夫妻共同财产，主要是根据房屋产权取得时间来决定，一般情况下，夫妻一方在婚前购买的房产，大部分属于个人财产，夫妻不共享。若是婚后购置的房产，通常视为夫妻共同财产，除非其中一方能提供相关的证据，例如出资证明，这种情况可视为个人财产。

另外如果所购置的房屋，是婚前一方购置的话，但使用的是房屋拆迁所获得款项购置的，不能单从字面上来区分是否是夫妻共同财产。还需结合实际情况来看，看看购房款是否是夫妻一方所全部出资的，因此夫妻财产判断起来比较麻烦。不过只要可以证明婚前购房所花的钱是拆迁房屋的补偿款，就可以视为个人财产，另一方无权共享。

希望以上回答，对您有所帮助。

结婚前买的房子算共同财产吗

根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

结婚前的债务算夫妻共同债务吗

一方婚前债务，未用于家庭共同生活的由一人承担；用于婚后家庭共同生活的，双方共同承担。

【法律依据】

根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十三条，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

结婚前按揭房属于共同财产吗

婚前按揭的房子婚后是否属于共同财产，要视情况而定。一般来说，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿。