相信很多人都会讨论没有产权的房子能不能买，没有房产证就不能证明是自己的房子，只有获得房产证才属于自己。那么，下面小编为大家分享房子没有产权能买吗，以及房屋没有产权证有哪些危害。
一、房子没有产权能买吗
没有产权的房子也就是没有房产证，这样的房子不能买，得不到法律的保护。要是购买了无证的房子，以后会有很多的不便和麻烦。现在农村都开始有房产证了，没有产权的房子更买不得了。以后没办法证明你是房子主人，不能抵押，也不能转让等。
二、房屋没有产权证有哪些危害
如果购房者在入住后不能获得房屋产权证，你所购的房子产权处于一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：
1、不可以进行买卖、赠予、置换、继承、出租等交易，就算有签定相关合同也是没用的，因为不受法律保护。
2、房子需要拆迁时，没有办法根据国家政策和拆迁法规获得拆迁补偿。
3、没有办法设定抵押权、典权等他项权利，买房者没有办法通过房子抵押来获取贷款，或者是其它民事责任。
4、如果是非法项目开发，没有办法进行房产证办理，买房者所购买的房子存在强制拆除，或者是被拍卖的风险。
5、开发商因为债务纠纷被强制性执行时，没有办理过户的房产属于开发商的产权，会被开发商债权人依法强制执行。
6、在土地使用权期限满时，没有办法申请继续使用该土地。
文章总结：以上就是小编为大家分享的房子没有产权能买吗，以及房屋没有产权证有哪些危害的相关内容，希望能给到大家有所帮助。大家一定要谨慎，自己辛苦钱买的房子却不属于自己，这就得不偿失了。
争夺抚养权的确是要看很多条件的，但是没有房产和抚养权的争夺，没有多大的关系，在房产没有或者是经济比较低下的情况下，只要对方对孩子不好，仍然可以要回来。
【法律依据】
《中华人民共和国婚姻法》第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
兵团的房子能买。兵团的房子属于单位家属院房子。单位家属院房子又叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，产权齐全的话可以购买。国家2000年允许其上市交易，且和普通商品房一样交易。
1、小产权房。小产权房实际上便是沒有产权资格证书的房子，依照国家要求，小产权房是不可以公布出让、抵押，假如碰到动迁状况，也不可以依规获得赔偿，其产权情况存有许多难题，购房者需要担负极大的风险性。购买沒有产权证的房子严苛的说不是受法律法规维护的，假如购房者有心购买小产权房，就需要另外搞好迎来风险性、盈利的提前准备。
2、产权不清楚。一些房子有是好几个共有人的，若有继承者共有的、有家中共有的、也有夫妻共有的，对于此事购房者理应和所有共有人签署房产买卖合同书。假如仅仅一部分共有人私自处罚共有资产，购房者两者之间签署的买卖协议未在别的共有人愿意的状况下一般是失效的。
3、办理手续不齐备。房地产商办理手续不齐备便会影响到房产证书的申请办理，产权证在证实屋主对房子具有权的唯一凭据，买沒有产权证的房子，购房者会出现无法得到房子的巨大风险性。此外那样的房子品质都没有确保，将会会出现阳台渗漏、墙面裂缝等难题。
4、一些农田原名为化工企业、坟场，要了解这些化工企业环境污染大，就算是更新改造成商住楼，该地域的气体、地表水、蔬菜水果、新鲜水果这些也都早已被有机化学有机废气环境污染了，对居民的心身肯定是不好的。因而都不提议购买。
最先看房子的室内装修状况和周边的服务设施状况吧。经济发展标准容许得话，能够挑选地区好一点的，不允许得话，就考虑到近郊楼盘。由于交通出行跟配套设施很重要，关联到日常生活定居感受。此外还要留意小区环境如何，周边有没有污染物等。
猜你喜欢
查看更多
