名下有贷款影响房贷吗 名下有贷款影响房贷吗

有些人房子住久了之后会想要换一套改善型住房，然而在首套房的贷款没有还清的情况下，再申请房贷会有影响吗？今天小编将要为大家分享名下有贷款影响房贷吗？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、名下有贷款影响房贷吗

1.名下有贷款的再申请房贷是会有影响的。因为在房贷审批时是需要看申请人是否有负债的，特别是银行贷款负债，以及申请人的银行流水是否能够达到所有月供的二倍，如果申请的房贷负债超出了很申请人的流水金额，那么这个时候再申请房贷时，额度也会降低。

2.如果曾经出现过贷款逾期现象的，再申请房贷也是会影响到房贷的审批的，通常银行是要求贷款者两年内不能连续超过三次逾期的，累计不得超过6次逾期，否则银行将拒贷。

二、什么情况下不允许再贷款

1.信用卡两年内出现连续三次以上逾期还款的。

2房贷或车贷的月供累计2-3个月出现逾期或故意不还款的。

3.银行贷款利率上调后，却仍然按照原来的金额进行月供支付而产生欠息逾期的。

4.睡眠信用卡，只要是激活后即使不使用，也是会产生年费的，如果不缴纳年费的话，就会产生负面的信用记录。

5.为他人提供贷款担保时，第三方不能按时偿还贷款的。

6.日常生活中的欠账或是经济纠纷也是会影响到个人信用记录的。

7.被别人冒用身份证或身份证复印件出现过信用卡欠费记录的。

名下有贷款影响房贷吗

1、借贷组织首要会查看借钱方的信誉状况，然后会查看其还款水平，若还款水平不强，假使信誉再好相同无法获贷。而借款人已有借贷在还，能否再贷就要依据本身状况来剖析了，若其信誉记载较好，新旧借贷月还款之和不多于月收入的50%，那么再借贷是没有问题的。

2、无抵押借贷也并非借款人的仅有挑选，若其名下有车子也能请求汽车典当借贷，不过这种借贷只能找借贷公司处理，因为车子耗费大、价值下降快，银行暂不受理此项事务。

房贷还不上会影响名下其它房产吗

1、房贷还不上会影响名下其它房产。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

2、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

名下网络贷款全部还清后可以申请房贷吗？

名下网络贷款全部还清，那么用户的个人负债率就比较低，这时候只要满足房贷申请条件，那么就可以申请办理房贷。而且由于之前的网络贷款全部还清了，银行会认为用户具有较强的还款能力与还款意愿，这样有助于通过房贷审核。当然，在申请房贷期间，用户不宜再申请办理其他信贷业务，等房贷申请出结果以后，则可以正常办理其他贷款。