住房公积金贷款是一种职工福利性住房贷款，其贷款利率远远低于商业性住房贷款，所以成为我国大多数买房人的选择。那么，住房公积金贷款怎么贷呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、 申请
住房公积金贷款申请人需要到经办银行网点提出书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，并提供本人或者配偶公积金缴存的证明、身份证、户口本、结婚证、家庭经济收入证明、购房合同、房产评估报告以及公积金中心要求的其它证明材料。
二、 审查
对于申请人提交的资料，银行会及时进行受理和审查，对于符合条件的申请人及时报送住房公积金中心，住房公积金中心审批完以后又会将审批结果反馈回银行。
三、 签订协议
经办银行根据住房公积金中心反馈的审批结果，通知贷款申请人到银行办理贷款手续，由贷款申请人夫妻双方和银行签订房屋抵押贷款合同或者相关协议，并将合同报送住房公积金中心进行复核。
四、 发放贷款
住房公积金中心复核完成以后划拨委贷基金，由受委托的银行按照贷款合同，足额发放住房公积金贷款给申请人。如果是房屋抵押方式贷款的，还需要贷款申请人夫妻双方到房屋管理局办理房屋抵押登记手续。如果是有价证券质押的，贷款申请人将有价证券交到相关部门收押保管。
文章小结：以上就是关于“公积金贷款怎么贷”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房公积金贷款方面的资讯内容，请继续关注网的其它相关介绍信息或者到当地的住房公积金管理中心进行咨询。
一般在计算公积金贷款额度时，只要是通过用户的还款能力、房价、公积金账户余额以及当地规定的最高贷款额度来进行计算的，四种计算方法计算出来的最小额度即是用户的公积金可贷款额度。
1、还款能力计算：如果是根据还款能力进行公积金贷款额度的计算，那么也分为个人贷款和夫妻共同贷款，具体的计算公式如下：
2、房价计算：一般按照房价计算的计算公式为：房屋价格*规定的贷款成数。一般贷款成数最高为80%。
3、最高限额计算：一般来说如果用户的公积金已经停缴，那么最高贷款额度为40万元，使用配偶公积金共同贷款最高60万元。如果是还在正常缴纳公积金的情况，个人最高50万，夫妻共同借款最高70万元。不过最高限额各地的规定会有所不同，因此需要以自己当地实际的政策为准。
4、公积金账户余额计算：一般根据公积金账户的余额进行公积金贷款额度的计算，那么最低为总额度的10倍，最高为总额度的20倍。
1、公积金不能贷款买车，只能用于买房、租房或者修房，专款专用。本人必须持有购房和修房的相关证明，才可提取公积金。
2、公积金提现必须本人持有和住房有关的证明材料才可提取，如果李先生将采用公积金贷款买房，则需要提供购房合同以此为证明，并将所买房屋作为抵押才能提取公积金。
3、住房公积金除了用于贷款买房、偿还买房贷款外，还可以用于维修或翻盖房屋时使用，若市民装修房屋时则不可以提取公积金使用，只能用于较大和住房有关的房款使用，另外提取时公积金时账户本人不能是担保人，否则不予提取。
4、公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
1、如果想要用公积金申请贷款，首先需要填写贷款申请表，并且要将所有的资料提交给当地的住房公积金管理中心进行初步审核。要确定一下贷款的资格以及贷款额度，包括时间等等。如果审核初步通过了，就会出具评估的通知单。
2、购房者可以拿着这个通知单，再到指定的评估单位，对所买的房屋进行评估，还需要出具评估的报告，以及公积金给出的初审材料，再到银行贷款，进行审核。
3、然后还要办理贷款担保的手续，办理完之后才可以与银行签订住房公积金借款的合同，银行才会放款。只要完成了以上几大流程，就可以拿到了贷款资金，不过相对来说审批手续比较繁琐，申请的时间可能就比较长。
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