二手房购房资格审查都有哪些步骤 二手房购房资格审查有哪些步骤

我们在买房的时候，都会遇到各种各样的问题，特别是在购买二手房的时候，对于够不够资格买房是所有购房者所关心的，也是我们准备买房前要去确认的首件事情。今天小编就来讲讲二手房购房资格审查都有哪些步骤，希望对日后购买二手房能起到一些帮助。快来了解一下吧!

二手房购房资格审查都有哪些步骤

二手房购房资格审查步骤如下：

1、首先先在网上预签，购房者需认真阅读限购政策，还可以先行登入市房地产市场信息网进行预签，也可以在房产管理部门窗口进行预签;

2、购房人持所需要的材料到规定的窗口进行审查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》;

3、在审查过后的48小时后，可通过市场信息网查询，符合条件者就可以到房管局纸质合同，并完成交易，同时还需要打印《承诺书》。

购房资格查询需要提交的资料

1、需要购房者和家庭成员的身份证，有军官证的也还需要身份证明的其他材料;

2、婚姻证明，夫妻双方的婚姻证明，或者未婚证明又或者是离婚未再婚的证明;

3、户口簿;

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭，就应该提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

编辑总结：上文就是关于二手房购房资格的介绍，在准备购买二手房的时候，这是一定需要去审核的，很多一二线城市购房的要求较高，如果不做好准备的话可能就没办法购买房屋，因此对于购房前需要了解的疑问可通过中介或者房管所进行详细咨询下。

二手房购房资格审查有哪些步骤

步骤如下：

1、网上预签。

2、资料核查。购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、核查通过后到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。

二手房购房发票跟谁要,二手房购房发票跟业主要

1、购房发票，由出售房屋方交纳契税时地税局代开，按购房全款开具，不收取其他费用。

2、二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票。买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税，营业税，任何一个税种，都可以反映你的实际购房付款金额。

二手房购房流程是怎么样的

二手房购房流程如下：

1、买方看房进行产权调查，买卖双方商谈，买方交意向金。

2、买卖双方签订合同，买方交付首期或履约定金。

3、买方申请公积金、商业贷款，与银行签订贷款合同。

4、申请过户，取得收件收据。

5、卖方将房屋交付给买方，双方进行水电煤讯和物业管理费交接。

6、买方领取产权证支付末期房款。