购房交了定金能退吗 定金交了能退吗

当楼盘进行销售的时候，开发商和购房者签订认购合同的时候，往往需要交纳相应的定金。但由于一些问题，不少购房者可能会想退定金，那购房交了定金能退吗?接着我们就一起来看看吧!

大部分的情况下，购房定金是无法退还的，但如果双方因购房合同无法达成一致意见，可申请退还定金，但需要提供相关证明材料。因为定金算是开发商和购房者之间对房屋的一种约定，特别是签订了对自身不利的协议，很容易让自己处于不平等的地位。所以我们在签订协议的时候，需要认真审查，保证自身的利益。

但很多购房者都会觉得买房所缴纳的定金和普通的买卖定金性质是一样的，也就意味着当商品不要的时候，可以随时退还。其实买房的定金还是具有约束性的，如果签订好房屋认购书的话，一旦存在违约现象的话，购房者往往无法申请定金的退购。

另外房屋认购书作为合同的前提协议，往往会对定金部分进行相应的规定，如果一旦存在违约的现象，将无法签订商品房买卖合同，则倾向于守约方。当然如果双方准备签署合同，但意见无法达成一致，则不存在违约问题，允许退还定金。若是这样的情况，所规定的定金条例就不适用了，直接按照相关的法律程序来处理。

如果是购房者自身的原因，不能买房，即存在违约现象的话，定金无法退还。但双方无法归责的话，购房者有权要求开发商退还定金，另外如果没有签署认购书的话，也可要求开发商将定金退给自己。因此我们在购房的时候，最好不要立马签署认购书和缴纳定金，以免后期出现经济纠纷问题。

希望以上回答，对您有所帮助。

定金交了能退吗

1、如果支付的是“定金”而不是“订金”，现在不按合同履行相关约定，是不能退还的。

2、“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《合同法》相关规定，商家违约时，“定金”双倍返还;消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

购房定金能退吗

购房定金是可以退的，不过购房最想要退定金的话，还要看具体事由是什么，是否满足退定金的条件，并不是什么情况下都可以退定金的。根据相关规定来看，定金具有担保性质，如果是属于开发商违约的话，购房者就可以申请退还定金，但如果是属于购房者自己的原因，导致房屋买卖不能进行，定金是不能退的。

买房交了定金能退吗

买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢

在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。