正在还贷的房子可以抵押贷款吗 正在还贷的房子可以抵押贷款吗

贷款买房后，房子正处于还贷期，在这个时候由于其它的因素急需一笔资金，从而让很多人想到用房子再次抵押贷款。那么正在还贷的房子可以抵押贷款吗，以及房子贷款的几个重要的要点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、正在还贷的房子可以抵押贷款吗

可以。正在还贷的房子若再次申请抵押贷款，也被称为是房产二押，具体能不能被银行通过，还需要根据贷款者的年龄、工资水平、以及个人的还款能力来看。此外，房子的贷款金额需要结合当前房子的市场价格、以及未还完的贷款比例而定。

二、房子贷款的几个重要的要点

1、在申请房子贷款之前，最好是不要使用公积金，若是在交付房子的首付款就使用了公积金，那么个人的公积金账户中的金额为零，也就意味着公积金的贷款额度为零，后期就无法使用公积金贷款了。

2、在贷款完后的第一年里是无法提出提前还款的。根据相关的条例指出，若是要提前还贷，必须要在贷款了一年以后，而且除了归还所有的本金之外，还需支付超过六个月左右的还款额。

3、若是在还款期间，出来先资金周转的问题，导致个人的偿债能力有所下降的话，千万不要自己一个人硬撑，最好是到进行贷款的银行延长贷款期限，只要银行审核通过，并且贷款者并有有任何拖欠的情况出现，这时就会同意借款期限延长的申请。

4、如果个人的房子已经在银行做了抵押贷款，然后在还贷期间租赁给他人居住，那么房子的主人一定要将房子拿去抵押的事实告知承租人。

关于正在还贷的房子可以抵押贷款吗，以及房子贷款的几个重要的要点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?如果说房子是属于还贷期，这时再次进行房子抵押贷款是可以的，不过还需要综合贷款者的各方面条件进行考虑哦。

正在还贷的房子可以抵押贷款吗

正在还贷的房子是可以向银行申请抵押贷款的。在做抵押贷款时，需要注意满足条件：用于抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房，房屋所处位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大的升值潜力。

还贷中的房子可以抵押贷款吗

可以。不过要符合贷款条件，比如在贷款买房的一年是不能贷款的，而且还款期间不能出现逾期等，不过这种情况的贷款，银行一般都不会放太多的贷款金额，还有在申请贷款的时候，要询问银行克服，因为有少部分的银行是不会放贷的。

正在还贷的房子可以办理房屋抵押贷款吗

使用正在供的房子抵押银行贷款，在银行看来就是房子办理二次抵押贷款，像房子还有负债的情况下，有些银行是可以办理，也有些银行是不可以办理的。不过主要看借款人的贷款渠道、房子所剩余价值、借款人资质三个主要的方面。

1、对于贷款渠道方面，如果在银行办理不了抵押贷款的情况下，借款人可另外选择民间贷款机构办理。因为相对银行抵押贷款民间的贷款条件较为宽松，申请成功率要高，具体的办理流程和条件可以咨询。

2、关于房子的所剩价值，申请银行抵押贷款房子一般都要符合银行的要求，其中房子的变现能力、所在位置、楼龄、配套设置等都占据着非常重要的地位，所以要想顺利办理房子抵押银行贷款，就得看看房子各个方面是否符合条件。

3、正在供的房子能不能抵押贷款，也跟借款人的资质息息相关，比如说借款人最近半年有逾期、或者有连三累六、个人负债超出了70%等情况都是申请不了房子抵押银行贷款。