随着人们生活条件的提高，买车的人也逐渐增加，除了交通堵塞，更让车主头疼的问题是小区停车位不够的问题，因此许多人都考虑要不要购买一个停车位，下面小编就跟大家说说车位买和租有什么区别呢。
一、车位买和租有什么区别
买车位后可以使车辆的受损率得到降低，停放车辆时更加放心，还有利于房子增值，但停车位的购买费用很高，车主购买后还需定期缴纳车位管理费;租车位对车主而言，承受的经济眼里更小，还能分为缴纳租金，但是位置并没有固定，再加上车位紧张，续租难度高。
二、买车位要注意什么问题
1、买车位时，首先要做的是明确开发商是否拥有车位的所有产权，如果开发商未拥有车位的所有权，说明该车位是不允许进行销售的，可能属于公共停车位，开发商不享有车位的所有权，自然不能进行交易。
2、接着要注意看停车位的位置，因为车位的尺寸大小对购房者日后停车的便利性有着很大的影响，建议大家购买停车位时，优先选择位于两个柱子中间的停车位，一般这个位置的停车位空间更加宽敞，开门时不会影响到旁边停着的车辆。
3、购房者买房后，需与开发商签订购房合同，如果停车位是随房屋一同购买的，应在房屋买卖合同中写明停车位的位置、面积与价格等情况，最好附上停车位的平面图，并写明违约时的解决方式。
总结：车位买和租有什么区别的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。如果所在小区的停车位价格在自己可承受的范围之内，可以考虑购买一个停车位，这样不用再每天为停车的问题所困扰，如果超出预算，还是建议大家租车位。
1、从长远看车位还是买好，因为买车位能够给予车辆更多的保护。露天停放的车辆要面临着风吹雨打日晒，还会有刮蹭划伤等风险。但是如果购买了地下停车位的话，那这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。
2、现在车位越来越紧张，相信很多人都有过找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了，找个车位停车都需要将小区绕一圈也可能找不到一个车位。当然如果自己买了车位，那么就不用担心没有车位了，在专业的物业管理之下，无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占，更不用担心停车不规范而影响自己的上班时间。
3、带车位的房子更容易转让出去，车子和房子作为标配，那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话，前者会更为容易一些，如果说是买卖的话，相信买房的人会更倾向于有车位的房子，既省心又省事。
地下车位的位置最好选在入口处50米以内，车位在3.4排左右，前后都能有路出入的位置，排在本排的3.4位最好。
优势：
1、不用进到里面比较远的地方，省了取车的时间，少走很多路；
2、较远的路中会经过很多车位，不但取车不方便，经过的车多了，可能会遇到的麻烦也多；
3、不要最边缘的位置，以防自己的车被别的车碰到，滑到自己的车；
4、保卫人员距离入口处较近，车可以有更多保障；
5、保卫人员距离入口处较近，人可以有更多保障。
买人防车位不能用70年，人防是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。用于战时或重大灾难时躲藏居民之用。所以开发商压根就没有权利销售人防车位使用权，更不可能出售使用权20年、50年甚至70年。人防是开发项目按照《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。用于战时或重大灾难时躲避居民之用。国家为了勉励开发建设项目做人防，采用两个法子，一个是项目规划时人防不达标，不予审批，或者要单独交人防补偿费来异地建设，补偿费不同城市不同片区价格不同，另一方面建设好的人防设施，开发商能够暂且用作车位等。现在开发商并不是防空地下室产权人，运用防空地下室需要前往人防单位，申请领取人防工程使用证，现在人防工程使用证的期限是5年。
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