房屋在租赁期间经常会发生一些家具、地板、电器等物品的损坏，若是认为造成的，一般都是由承租方负责，若是像暖气漏水这种自然损坏现象是由谁负责呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、租房暖气漏水谁负责
出租房屋暖气漏水，一般是由房东负责的，因为暖气在使用中会出现一些自然老化而漏水现象，这种不是人为造成的书是房东的责任，需要维修和赔偿。若是在签订租房合同时，有注明房屋在出租期间出现暖气漏水等问题由哪一方负责的话，那就要根据合同约定来找负责人。
二、暖气漏水怎么办
暖气出现漏水的话，一定要快速查明漏水原因及源头，这样才能根据漏水问题来解决。如果是暖气管出现漏水的话，要看看是连接处漏水还是砂眼漏水，连接处漏水主要是因为使用时热胀冷缩导致的，可以先用毛巾将连接处的漏水位置缠起来，下面放置一个盆来接水，然后起专业人士来维修，暖气管砂眼漏水也一样处理就行。
如果是因为暖气片漏水的话，最好先用毛巾将漏水处堵住，若是水流过大不好堵住的话，先将暖气总阀门关掉，停止供暖后就不会再漏水，然后请专业人员来维修，或者直接更换新的暖气片。若是因为暖气管排气阀断裂而导致的漏水的话，极有可能是在打开排水阀排空气的时候造成的损伤，这时候要先堵住漏水，再找人来处理。
编辑小结：以上就是关于租房暖气漏水谁负责的介绍，只要在房屋租赁合同中没有明确暖气漏水是由承租方负责的话，一般都是由房东负责的。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们网资讯。
承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任，如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
家里暖气漏水物业是否管得分清情况，不过一般业主可要求物业协助完成：
首先要确认供暖的保修期是多久，让物业或开发商提供当时的施工合同。如果是因为水管破裂而导致的暖气漏水，就要确认是因为什么情况而引起的。如果是老化就要找水管供应商（一般保修期都比较长）；如果是接口松，并且没过保修期的话要找施工单位；如果是压力过高导致的话，才需要找物业公司。
而且这根水管是业主在装修时改过，那责任在业主这里，不关物业的事。
暖气壁漏水需仔细查找漏水的部位，找到漏水部位的控制阀门，将确定好的控制阀门顺时针旋转，直到拧不到为止。
暖气，指我国北方以及年均气温低的国家地区用来冬季御寒设施，广义的指让大家得到采暖需求的产品和方法，其是通过热源加热热媒再加热空气形成热交换后增加环境温度的产品。
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